Appartements
3 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an −12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 333 et 4 503 €/m²
- Prix médian
- 296 250 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sainte-Foy-lès-Lyon
-
Prix au m² des appartements
3 689 €/m²
Sainte-Foy-lès-Lyon : 3 273 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 799 €/m²
Sainte-Foy-lès-Lyon : 5 562 €/m²
-
Propriétaires
67,3 %
Sainte-Foy-lès-Lyon : 63,7 %
-
Logements vacants
7,6 %
Sainte-Foy-lès-Lyon : 5,4 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 799 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 559 et 6 478 €/m²
- Prix médian
- 637 553 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 355 €/m² | 5 600 €/m² |
| 2022 | 4 426 €/m² | 5 934 €/m² |
| 2023 | 4 363 €/m² | 5 915 €/m² |
| 2024 | 3 638 €/m² | 5 859 €/m² |
| 2025 | 3 805 €/m² | 5 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 355 € à 3 805 € (baisse de 12,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 600 € à 5 739 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 33 appartements et 19 maisons
- 2022 54 ventes, dont 38 appartements et 16 maisons
- 2023 53 ventes, dont 34 appartements et 19 maisons
- 2024 46 ventes, dont 29 appartements et 17 maisons
- 2025 54 ventes, dont 39 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 147 000 € 3 846 €/m² · 33 m² · 11 ventes
- 2 pièces 192 500 € 3 688 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 3 pièces 270 500 € 3 631 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 410 200 € 4 335 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 491 €/m² · 113 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 341 000 € 5 859 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 916 750 € 5 783 €/m² · 142 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 chemin de Montray Centre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 261 000 € | 4 925 €/m² | |
| 10 chemin de Bramafan Centre | Appartement 1 pièce | 37 m² | 147 000 € | 3 973 €/m² | |
| 1 Grande Rue Centre | Appartement 1 pièce | 35 m² | 129 020 € | 3 686 €/m² | |
| 53 chemin de la Croix Pivort Centre | Appartement 4 pièces | 121 m² | 626 000 € | 5 174 €/m² | |
| 73 avenue Valioud Centre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² | |
| 29 boulevard Baron du Marais Centre | Appartement 3 pièces | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | |
| 42 Grande Rue Centre | Appartement 1 pièce | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 4 chemin du Signal Centre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 302 550 € | 4 385 €/m² | |
| 73 avenue Valioud Centre | Appartement 5 pièces | 74 m² | 259 000 € | 3 500 €/m² | |
| 57 chemin du Signal Centre | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 403 m² | 764 430 € | 5 096 €/m² | |
| 37 rue Joseph Ricard Centre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 172 500 € | 5 227 €/m² | |
| 5 avenue Valioud Centre | Appartement 2 pièces | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² | |
| 204 boulevard Baron du Marais Centre | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 928 m² | 480 000 € | 4 068 €/m² | |
| 4 rue Ste Marguerite Centre | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 62 m² | 296 050 € | 2 961 €/m² | |
| 42 chemin des Fontanieres Centre | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 5 239 m² | 1 164 000 € | 6 467 €/m² | |
| 33 rue Joseph Ricard Centre | Appartement 7 pièces | 168 m² | 730 000 € | 4 345 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue Centre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 180 952 € | 3 414 €/m² | |
| 32 avenue Valioud Centre | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 1 587 m² | 986 250 € | 4 696 €/m² | |
| 13 rue du Vingtain Centre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 357 m² | 341 000 € | 5 879 €/m² | |
| 73 avenue Valioud Centre | Appartement 5 pièces | 80 m² | 237 500 € | 2 969 €/m² |
Centre face aux quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon
Centre et les 3 autres quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 4 188 € | 3 689 € | 5 799 € | −14,8 % | 100 |
| La Plaine-Chantegrillet | 3 929 € | 3 578 € | 5 451 € | −24,5 % | 159 |
| Provinces-Chavril | 3 117 € | 3 054 € | 5 168 € | −10,2 % | 184 |
| La Gravière-Les Balmes | 3 044 € | 2 714 € | 5 714 € | −13,4 % | 83 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sainte-Foy-lès-Lyon
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 89,7 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 92,8 %
- Résidences secondaires : Centre 2,7 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 1,9 %
- Logements vacants : Centre 7,6 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 5,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 67,3 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 63,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 32,7 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 36,3 %
À Centre, 2 074 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,7 % à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 3 689 €/m² pour un appartement et de 5 799 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 273 €/m² et 5 562 €/m² à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,6 % et celui des maisons de +2,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 270 500 € (ventes de 2024 et 2025).