Appartements
4 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,1 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 387 et 4 602 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
L'immobilier à Chaponost en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 266 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaponost
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an −13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 868 et 4 846 €/m²
- Prix médian
- 478 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 844 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaponost avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaponost
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 251 €/m² | 4 967 €/m² |
| 2022 | 3 929 €/m² | 5 253 €/m² |
| 2023 | 4 516 €/m² | 4 757 €/m² |
| 2024 | 4 436 €/m² | 4 254 €/m² |
| 2025 | 3 722 €/m² | 4 287 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaponost, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 251 € à 3 722 € (baisse de 12,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 967 € à 4 287 € (baisse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 40 appartements et 59 maisons
- 2022 125 ventes, dont 63 appartements et 62 maisons
- 2023 88 ventes, dont 40 appartements et 48 maisons
- 2024 88 ventes, dont 35 appartements et 53 maisons
- 2025 99 ventes, dont 40 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaponost ?
Appartements
- 2 pièces 191 500 € 4 118 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 281 575 € 4 278 €/m² · 66 m² · 30 ventes
- 4 pièces 375 900 € 3 643 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 437 525 € 3 824 €/m² · 106 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 387 000 € 3 870 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 4 pièces 412 500 € 4 274 €/m² · 96 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 556 630 € 4 271 €/m² · 129 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Chaponost en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaponost
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaponost
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Viollieres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 538 m² | 407 000 € | 4 240 €/m² | |
| 16 chemin du Devais | Appartement 3 pièces | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² | |
| 2 rue des Viollieres | Appartement 2 pièces | 47 m² | 193 000 € | 4 106 €/m² | |
| 12 rue Francois Chanvillard | Appartement 3 pièces | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 15 rue Francois Chanvillard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 171 m² | 355 150 € | 4 439 €/m² | |
| 21A avenue Andre Devienne | Appartement 2 pièces | 58 m² | 257 000 € | 4 431 €/m² | |
| 2 rue Favre Garin | Appartement 3 pièces | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² | |
| 6 rue des Viollieres | Appartement 4 pièces | 79 m² | 290 800 € | 3 681 €/m² | |
| 18 rue Anatoile Celle | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 229 m² | 365 854 € | 5 153 €/m² | |
| 87 route des Aqueducs | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 355 m² | 610 200 € | 3 862 €/m² | |
| 15 rue Etienne Radix | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 323 m² | 700 000 € | 4 698 €/m² | |
| 7 rue Jean Baptiste Blanc | Appartement 4 pièces | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 6 avenue Moulins les Metz | Appartement 3 pièces | 64 m² | 331 300 € | 5 177 €/m² | |
| 5 rue des Viollieres | Appartement 3 pièces | 59 m² | 213 500 € | 3 619 €/m² | |
| 44 avenue Paul Doumer | Appartement 3 pièces | 57 m² | 203 000 € | 3 561 €/m² | |
| 4B avenue Mal Joffre | Appartement 4 pièces | 98 m² | 490 000 € | 5 000 €/m² | |
| 9003 chemin du Colombier | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 000 m² | 541 200 € | 3 007 €/m² | |
| 8 rue des Anemones | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 361 m² | 663 100 € | 4 840 €/m² | |
| 19 rue des Platanes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 286 m² | 384 900 € | 4 009 €/m² | |
| 1 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 003 m² | 490 000 € | 4 224 €/m² |
Louer à Chaponost : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,3 à 21,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,3 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Le logement à Chaponost
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaponost 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaponost 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaponost 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaponost 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaponost 29,1 %, France 42,4 %
À Chaponost, 4 152 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaponost ?
Prix, loyers et logement de Chaponost et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Vourles | 4 592 € | 4 653 € | 4 574 € | +4,0 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 74,6 % | 4,9 % |
| Craponne | 4 197 € | 4 107 € | 4 361 € | −6,9 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 59,6 % | 5,1 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Brignais | 3 983 € | 3 774 € | 4 183 € | +0,9 % | 14,8 €/m² | 4,7 % | 59,9 % | 4,0 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Orliénas | 3 743 € | 3 544 € | 3 903 € | +11,7 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,3 % |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 595 € | 3 273 € | 5 562 € | −8,6 % | 16,0 €/m² | 5,9 % | 63,7 % | 5,4 % |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 570 € | 2 962 € | 3 823 € | −2,4 % | 13,3 €/m² | 5,4 % | 73,6 % | 7,7 % |
| Pierre-Bénite | 3 407 € | 3 051 € | 4 271 € | NC | NC | NC | 51,4 % | 8,4 % |
| Oullins | 3 294 € | 3 094 € | 4 728 € | −0,8 % | 14,8 €/m² | 5,8 % | 49,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie