Appartements
2 629 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 553 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Sainte-Eulalie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 629 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Eulalie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 505 et 3 304 €/m²
- Prix médian
- 288 925 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Eulalie avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Eulalie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 976 €/m² |
| 2022 | 3 089 €/m² |
| 2023 | 3 275 €/m² |
| 2024 | 3 030 €/m² |
| 2025 | 2 837 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Eulalie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 976 € à 2 837 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 4 appartements et 49 maisons
- 2022 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
- 2023 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Eulalie ?
Maisons
- 4 pièces 272 500 € 2 856 €/m² · 94 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 328 050 € 2 882 €/m² · 109 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Eulalie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Eulalie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Eulalie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Georges de Sonneville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 715 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11 chemin de Caneratte | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 005 m² | 395 000 € | 3 405 €/m² | |
| 733 Labalestey | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 1 917 m² | 449 000 € | 2 148 €/m² | |
| 9000 rue Georges de Sonneville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² | |
| 270 rue Alexandre Dumas | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 496 m² | 383 782 € | 2 684 €/m² | |
| 14 rue du Val de Bellassise | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 800 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² | |
| 9011 rue Francois Bouliere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 186 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 238 avenue Gustave Eiffel | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 123 m² | 396 600 € | 2 793 €/m² | |
| 9000 rue Georges de Sonneville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 139 000 € | 2 957 €/m² | |
| 542 Les Places | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 495 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 61 lotissement le Parc du Chateau Sud | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 894 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² | |
| 48 rue de Laufach | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 394 m² | 312 876 € | 3 555 €/m² | |
| 5 allée des Bosquets | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 500 m² | 167 500 € | 1 626 €/m² | |
| 4 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 395 m² | 106 326 € | 1 399 €/m² | |
| 398 Friand | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 726 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² | |
| 285 Les Places | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 583 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 14 rue Paul Maurel | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 288 m² | 307 200 € | 2 954 €/m² | |
| 2 rue des Cepages | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 484 m² | 276 050 € | 3 326 €/m² | |
| 10 rue de la Caselle | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 518 m² | 328 050 € | 3 010 €/m² | |
| 108 avenue Gustave Eiffel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 317 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
Louer à Sainte-Eulalie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,2 à 17,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,4 à 16,8 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Eulalie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Eulalie 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Eulalie 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Eulalie 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Eulalie 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Eulalie 25,3 %, France 42,4 %
À Sainte-Eulalie, 2 101 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Eulalie ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Eulalie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie | 2 857 € | 2 629 € | 2 889 € | −5,3 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 74,7 % | 4,7 % |
| Montussan | 2 977 € | 2 992 € | 2 890 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 5,4 % | 71,0 % | 4,9 % |
| Bassens | 2 928 € | 2 928 € | 2 944 € | −7,8 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 41,1 % | 5,0 % |
| Yvrac | 2 777 € | 2 777 € | 2 777 € | −8,3 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 4,4 % |
| Carbon-Blanc | 2 731 € | 2 425 € | 2 896 € | −10,6 % | 14,0 €/m² | 6,9 % | 61,1 % | 3,9 % |
| Saint-Loubès | 2 725 € | 2 397 € | 2 739 € | −9,5 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 65,9 % | 4,1 % |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 692 € | 2 693 € | 2 688 € | −7,4 % | 13,7 €/m² | 6,1 % | 59,9 % | 4,5 % |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 436 € | NC | 2 474 € | +15,2 % | 12,3 €/m² | NC | 73,0 % | 8,1 % |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 2 305 € | 2 305 € | 2 296 € | −15,4 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 70,9 % | 5,0 % |
| Cubzac-les-Ponts | 2 278 € | 2 158 € | 2 281 € | −16,4 % | 12,3 €/m² | 6,9 % | 77,9 % | 5,4 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie