Appartements
2 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 017 et 2 762 €/m²
- Prix médian
- 127 275 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 276
L'immobilier à Lormont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 381 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 039 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
29,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lormont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 039 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 681 et 3 469 €/m²
- Prix médian
- 242 910 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 474 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Lormont avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lormont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 588 €/m² | 3 049 €/m² |
| 2022 | 2 623 €/m² | 3 224 €/m² |
| 2023 | 2 610 €/m² | 3 376 €/m² |
| 2024 | 2 273 €/m² | 3 079 €/m² |
| 2025 | 2 449 €/m² | 3 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lormont, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 588 € à 2 449 € (baisse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 049 € à 3 019 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 242 ventes, dont 150 appartements et 92 maisons
- 2022 239 ventes, dont 151 appartements et 88 maisons
- 2023 188 ventes, dont 126 appartements et 62 maisons
- 2024 185 ventes, dont 120 appartements et 65 maisons
- 2025 231 ventes, dont 156 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lormont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 2 647 €/m² · 30 m² · 19 ventes
- 2 pièces 113 000 € 2 683 €/m² · 42 m² · 103 ventes
- 3 pièces 131 495 € 2 174 €/m² · 63 m² · 96 ventes
- 4 pièces 156 500 € 1 984 €/m² · 77 m² · 54 ventes
Maisons
- 2 pièces 198 420 € 2 900 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 077 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 267 963 € 3 108 €/m² · 82 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 277 190 € 2 783 €/m² · 98 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Lormont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lormont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lormont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 avenue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 45 m² | 100 596 € | 2 235 €/m² | |
| 56 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 364 m² | 225 886 € | 2 510 €/m² | |
| 90 quai Carriet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 54 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | |
| 25 rue Pille Bourse | Appartement 2 pièces | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² | |
| 2 rue Adrien Lorcher | Appartement 3 pièces | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² | |
| 7 lotissement le Coteau des Hirondelles | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 978 m² | 407 000 € | 2 887 €/m² | |
| 27 rue Pille Bourse | Maison 3 pièces | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 9001 rue l'Hermitage Ste Catherine | Appartement 4 pièces | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 1 rue Jean Bonnin | Appartement 3 pièces | 69 m² | 184 800 € | 2 678 €/m² | |
| 17 allée Leo Ferre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 535 m² | 209 900 € | 2 875 €/m² | |
| 1 Cote de la Garonne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 11 rue Alain Resnais | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 552 m² | 318 773 € | 3 985 €/m² | |
| 18 rue Edouard Herriot | Appartement 2 pièces | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | |
| 25 rue Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5 rue Jean Blandin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 62 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 157 rue des Gravieres | Appartement 3 pièces | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue Edouard Herriot | Appartement 1 pièce | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² | |
| 6 rue des Arts | Appartement 3 pièces | 61 m² | 133 400 € | 2 187 €/m² | |
| 10 quai Numa Sensine | Appartement 2 pièces | 60 m² | 192 200 € | 3 203 €/m² | |
| 1 rue Georges Jerome Duret | Appartement 1 pièce | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
Louer à Lormont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 14,0 à 19,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,8 à 14,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,5 à 16,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Lormont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lormont 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lormont 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lormont 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lormont 29,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lormont 70,7 %, France 42,4 %
À Lormont, 12 381 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 29,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lormont ?
Prix, loyers et logement de Lormont et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lormont | 2 603 € | 2 381 € | 3 039 € | −9,0 % | 14,0 €/m² | 7,1 % | 29,3 % | 4,5 % |
| Bordeaux | 4 317 € | 4 178 € | 4 913 € | −10,0 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 33,0 % | 6,7 % |
| Le Bouscat | 4 259 € | 3 709 € | 5 078 € | −4,3 % | 15,4 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 7,4 % |
| Bouliac | 3 632 € | 3 355 € | 4 229 € | −13,6 % | 16,2 €/m² | 5,8 % | 64,2 % | 4,5 % |
| Floirac | 3 258 € | 3 187 € | 3 302 € | −4,3 % | 14,2 €/m² | 5,4 % | 46,6 % | 7,2 % |
| Cenon | 3 104 € | 3 026 € | 3 361 € | −10,2 % | 14,2 €/m² | 5,6 % | 32,2 % | 6,5 % |
| Tresses | 3 090 € | NC | 3 081 € | −10,8 % | 13,3 €/m² | NC | 68,9 % | 3,1 % |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 084 € | 2 989 € | 3 153 € | −7,5 % | 12,7 €/m² | 5,1 % | 57,9 % | 3,9 % |
| Bassens | 2 928 € | 2 928 € | 2 944 € | −7,8 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 41,1 % | 5,0 % |
| Yvrac | 2 777 € | 2 777 € | 2 777 € | −8,3 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 4,4 % |
| Carbon-Blanc | 2 731 € | 2 425 € | 2 896 € | −10,6 % | 14,0 €/m² | 6,9 % | 61,1 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie