Appartements
3 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +36,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 202 et 4 495 €/m²
- Prix médian
- 196 600 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Sainte-Anne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
3 848 €/m²
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 563 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,3 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
67,1 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
9,9 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Sainte-Anne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 636 et 4 534 €/m²
- Prix médian
- 329 698 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 826 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Anne avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Anne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² | 2 987 €/m² |
| 2022 | 3 578 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2023 | 3 608 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2024 | 3 810 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2025 | 4 153 €/m² | 3 565 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Anne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 048 € à 4 153 € (hausse de 36,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 987 € à 3 565 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 26 appartements et 51 maisons
- 2022 76 ventes, dont 33 appartements et 43 maisons
- 2023 86 ventes, dont 35 appartements et 51 maisons
- 2024 63 ventes, dont 25 appartements et 38 maisons
- 2025 80 ventes, dont 30 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Anne ?
Appartements
- 2 pièces 170 630 € 4 280 €/m² · 42 m² · 30 ventes
- 3 pièces 210 935 € 3 371 €/m² · 73 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 215 567 € 4 296 €/m² · 51 m² · 10 ventes
- 3 pièces 300 000 € 3 878 €/m² · 78 m² · 23 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 078 €/m² · 100 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 397 078 € 3 179 €/m² · 131 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Anne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Anne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Anne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1702F Gissac | Appartement 3 pièces Neuf | 57 m² | 273 500 € | 4 798 €/m² | |
| 1702F Gissac | Appartement 3 pièces Neuf | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6940 Pavillon | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 130 m² | 315 000 € | 2 203 €/m² | |
| 1997 Le Helleux | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 940 m² | 639 982 € | 4 848 €/m² | |
| 9999 route du Flibustier | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 803 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² | |
| 5 Monmain | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 801 m² | 347 000 € | 3 274 €/m² | |
| 33 Hab Lts Ii Ffrench | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 217 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6356 Galbas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 666 m² | 110 550 € | 1 202 €/m² | |
| 9007 route de Saint Protais | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 528 m² | 214 000 € | 3 101 €/m² | |
| 5028F Berard | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 3 002 m² | 410 000 € | 2 253 €/m² | |
| 73 Hab Villas Ffrench | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 552 m² | 350 000 € | 6 140 €/m² | |
| 5702 Plaisance | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 722 m² | 550 000 € | 7 746 €/m² | |
| 6F Saint Protais | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 044 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 1140 Delair | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 208 m² | 387 500 € | 2 377 €/m² | |
| 4 lotissement Village de Seo | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 887 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² | |
| 19 lotissement Haut de Sainte Anne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 846 m² | 233 000 € | 2 877 €/m² | |
| 13 lotissement les Prairies Turquoises Ii | Appartement 4 pièces | 80 m² | 380 830 € | 4 760 €/m² | |
| 5300 Gentilly | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 3 000 m² | 300 000 € | 1 648 €/m² | |
| 8002 résidence Jacaranda | Appartement 2 pièces | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² | |
| 8001 résidence Sainte Anne Plage | Appartement 2 pièces | 43 m² | 165 500 € | 3 849 €/m² |
Louer à Sainte-Anne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,3 €/m²
de 12,5 à 24,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 50 m²
+29,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,4 €/m²
de 15,0 à 25,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 9,1 à 17,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 10,1 à 23,3 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Anne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Anne 66,1 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Sainte-Anne 24,0 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Sainte-Anne 9,9 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Anne 67,1 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Anne 32,9 %, Guadeloupe 41,2 %
À Sainte-Anne, 17 433 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Anne ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Anne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Saint-François | 4 848 € | 5 012 € | 4 363 € | +16,8 % | 14,9 €/m² | 3,6 % | 64,9 % | 11,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Le Moule | 3 354 € | 3 494 € | 2 890 € | +23,5 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 12,9 % |
| Baie-Mahault | 3 000 € | 3 021 € | 2 940 € | +1,4 % | 17,0 €/m² | 6,7 % | 52,9 % | 8,6 % |
| Anse-Bertrand | 2 969 € | NC | 2 969 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,8 % |
| Port-Louis | 2 350 € | NC | 2 313 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 63,3 % | 9,4 % |
| Petit-Canal | 2 078 € | NC | 2 000 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,0 % | 11,9 % |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 € | NC | 1 991 € | +32,9 % | 14,3 €/m² | NC | 66,1 % | 18,3 % |
| Les Abymes | 1 748 € | 1 690 € | 1 818 € | +10,0 % | 15,0 €/m² | 10,7 % | 45,5 % | 19,4 % |
| Pointe-à-Pitre | 1 365 € | 1 373 € | 900 € | +5,2 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 18,1 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie