Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Anse-Bertrand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 969 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
83,9 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
8,8 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Anse-Bertrand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 152 et 3 996 €/m²
- Prix médian
- 269 025 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Anse-Bertrand avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Anse-Bertrand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Anse-Bertrand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Anse-Bertrand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Guery | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 845 m² | 269 025 € | 2 152 €/m² | |
| 27 lotissement les Alizes Guery 2 | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 800 m² | 264 210 € | 2 969 €/m² | |
| rue des Rosiers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 800 m² | 238 750 € | 3 563 €/m² | |
| 9121 Guery | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 800 m² | 272 500 € | 4 129 €/m² | |
| 22 Guery | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 800 m² | 349 840 € | 2 965 €/m² | |
| 5460 rue Schoelcher | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 284 m² | 146 000 € | 973 €/m² | |
| 32 Macaille | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 847 m² | 339 700 € | 3 996 €/m² | |
| 1123 Montresor | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 800 m² | 349 000 € | 4 716 €/m² | |
| 294A lotissement Village du Moulin a Guery | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 10 385 m² | 108 000 € | 1 161 €/m² | |
| 6 rue de la Vinaigrerie | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 300 m² | 237 950 € | 1 712 €/m² | |
| 5000 lotissement Guery Centre | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 862 m² | 120 000 € | 896 €/m² | |
| 1009 Guery | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | |
| 43 lotissement Village du Moulin a Guery | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 848 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 165A lotissement Village du Moulin a Guery | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 613 m² | 202 500 € | 2 025 €/m² | |
| 525A lotissement les Jardins de Guery | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 800 m² | 339 850 € | 4 145 €/m² | |
| 34B Ravine Sable | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 285 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 372A lotissement Village du Moulin a Guery | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 10 517 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 16 domaine Guery 2 | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 800 m² | 332 200 € | 4 002 €/m² | |
| 22 Guery | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 800 m² | 381 485 € | 3 233 €/m² | |
| 5743 Campeche | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 525 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
Louer à Anse-Bertrand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 10,9 à 19,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,1 à 22,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 8,7 à 15,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 9,3 à 19,0 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Anse-Bertrand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Anse-Bertrand 78,1 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Anse-Bertrand 13,2 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Anse-Bertrand 8,8 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Anse-Bertrand 83,9 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Anse-Bertrand 16,1 %, Guadeloupe 41,2 %
À Anse-Bertrand, 2 670 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour d'Anse-Bertrand ?
Prix, loyers et logement d'Anse-Bertrand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anse-Bertrand | 2 969 € | NC | 2 969 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Le Moule | 3 354 € | 3 494 € | 2 890 € | +23,5 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 12,9 % |
| Baie-Mahault | 3 000 € | 3 021 € | 2 940 € | +1,4 % | 17,0 €/m² | 6,7 % | 52,9 % | 8,6 % |
| Port-Louis | 2 350 € | NC | 2 313 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 63,3 % | 9,4 % |
| Petit-Canal | 2 078 € | NC | 2 000 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,0 % | 11,9 % |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 € | NC | 1 991 € | +32,9 % | 14,3 €/m² | NC | 66,1 % | 18,3 % |
| Les Abymes | 1 748 € | 1 690 € | 1 818 € | +10,0 % | 15,0 €/m² | 10,7 % | 45,5 % | 19,4 % |
| Pointe-à-Pitre | 1 365 € | 1 373 € | 900 € | +5,2 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 18,1 % | 12,2 % |
| Sainte-Rose | 1 164 € | 1 164 € | 1 252 € | +40,1 % | 13,2 €/m² | 13,6 % | 67,7 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie