Appartements
3 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an +31,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 007 et 4 192 €/m²
- Prix médian
- 140 720 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier au Moule en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
3 494 €/m²
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 890 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
63,5 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
12,9 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² au Moule
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,5 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 681 et 4 151 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 735 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter au Moule avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Moule
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2022 | 3 333 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2023 | 3 178 €/m² | 2 485 €/m² |
| 2024 | 3 440 €/m² | 2 794 €/m² |
| 2025 | 3 771 €/m² | 3 311 €/m² |
De 2021 à 2025, au Moule, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 870 € à 3 771 € (hausse de 31,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 871 € à 3 311 € (hausse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 22 appartements et 42 maisons
- 2022 90 ventes, dont 28 appartements et 62 maisons
- 2023 66 ventes, dont 24 appartements et 42 maisons
- 2024 54 ventes, dont 20 appartements et 34 maisons
- 2025 58 ventes, dont 24 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Moule ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 3 486 €/m² · 30 m² · 19 ventes
- 2 pièces 160 000 € 4 180 €/m² · 40 m² · 11 ventes
- 3 pièces 218 000 € 3 633 €/m² · 58 m² · 7 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 487 €/m² · 76 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 130 000 € 3 333 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 726 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 791 €/m² · 92 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 288 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Moule en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Moule
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Moule
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| rue des Frappeurs | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 972 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² | |
| résidence Coral Bay a la Baie | Appartement 4 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 13 rue Florian | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 132 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 9998 route de Saint Francois | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 942 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² | |
| 33 rue des Toulourous | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 1 résidence du Parc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 132 460 € | 4 415 €/m² | |
| 167A route de Letaye | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 764 m² | 458 950 € | 4 935 €/m² | |
| 8001 chemin de Tilotine | Appartement 1 pièce | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² | |
| 9043 rue Gervais Flower | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 148 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 6000 Bacquie | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 270 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | |
| 15 Boisvin | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 807 m² | 318 754 € | 2 510 €/m² | |
| 9005 route de la Source | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 430 m² | 371 370 € | 4 642 €/m² | |
| 9010 chemin de Montal | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 145 m² | 249 900 € | 3 288 €/m² | |
| 2222 Neron | Maison 3 pièces | 164 m² terrain 3 265 m² | 230 000 € | 1 402 €/m² | |
| 102 La Baie | Appartement 2 pièces | 36 m² | 168 000 € | 4 667 €/m² | |
| 1 résidence du Parc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2884 route de Chazeau | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 473 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 33 rue des Toulourous | Appartement 3 pièces | 60 m² | 218 000 € | 3 633 €/m² | |
| 13 rue d'Audoin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 564 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² | |
| 9080 allée du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 383 m² | 532 940 € | 4 594 €/m² |
Louer au Moule : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 11,4 à 20,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,6 à 23,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,2 à 20,3 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement au Moule
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Le Moule 75,8 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Le Moule 11,2 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Le Moule 12,9 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Moule 63,5 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Moule 36,5 %, Guadeloupe 41,2 %
Au Moule, 13 793 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour du Moule ?
Prix, loyers et logement du Moule et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Moule | 3 354 € | 3 494 € | 2 890 € | +23,5 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 12,9 % |
| Saint-François | 4 848 € | 5 012 € | 4 363 € | +16,8 % | 14,9 €/m² | 3,6 % | 64,9 % | 11,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Baie-Mahault | 3 000 € | 3 021 € | 2 940 € | +1,4 % | 17,0 €/m² | 6,7 % | 52,9 % | 8,6 % |
| Anse-Bertrand | 2 969 € | NC | 2 969 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,8 % |
| Port-Louis | 2 350 € | NC | 2 313 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 63,3 % | 9,4 % |
| Petit-Canal | 2 078 € | NC | 2 000 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,0 % | 11,9 % |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 € | NC | 1 991 € | +32,9 % | 14,3 €/m² | NC | 66,1 % | 18,3 % |
| Les Abymes | 1 748 € | 1 690 € | 1 818 € | +10,0 % | 15,0 €/m² | 10,7 % | 45,5 % | 19,4 % |
| Pointe-à-Pitre | 1 365 € | 1 373 € | 900 € | +5,2 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 18,1 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie