Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Selve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 132 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Selve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 721 et 3 494 €/m²
- Prix médian
- 322 175 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Selve avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Selve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 335 €/m² |
| 2022 | 3 667 €/m² |
| 2023 | 3 485 €/m² |
| 2024 | 3 124 €/m² |
| 2025 | 3 281 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Selve, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 335 € à 3 281 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Selve ?
Maisons
- 3 pièces 184 000 € 2 867 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 4 pièces 308 300 € 3 355 €/m² · 100 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 2 860 €/m² · 133 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Saint-Selve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Selve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Selve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6A impasse de Foncroise | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 232 m² | 380 900 € | 3 494 €/m² | |
| 8 place du Puits | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 70 m² | 184 000 € | 2 667 €/m² | |
| 21 allée des Bigarreaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 585 m² | 302 200 € | 3 685 €/m² | |
| 7 chemin de Richot | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 500 m² | 372 000 € | 3 292 €/m² | |
| 12 chemin du Pas du Couraud | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 764 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² | |
| 6 chemin le Riston | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 074 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 5353 Matalin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 500 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² | |
| 24A route de Saint Morillon | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 860 m² | 510 000 € | 3 400 €/m² | |
| 7 allée des Tilleuils | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 763 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | |
| 4F route de Bigard | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 324 m² | 473 130 € | 3 133 €/m² | |
| 25B lotissement L'Airial des Bruyeres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 200 m² | 373 000 € | 3 693 €/m² | |
| 24B route de Grenade | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 058 m² | 336 565 € | 3 619 €/m² | |
| 4 allée des Griottes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 306 m² | 286 000 € | 3 575 €/m² | |
| 28 route de Bigard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 838 m² | 341 300 € | 3 792 €/m² | |
| 24 chemin des Sables | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 476 m² | 295 700 € | 3 286 €/m² | |
| 6 chemin du Pas du Couraud | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 137 m² | 319 380 € | 2 249 €/m² | |
| 15 allée des Cerises | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 293 m² | 272 100 € | 3 401 €/m² | |
| 3 place du Fournil | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 294 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 29 chemin du Pas du Couraud | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 546 m² | 333 110 € | 2 414 €/m² | |
| 22 route de Grenade | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 123 m² | 326 232 € | 2 610 €/m² |
Louer à Saint-Selve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,4 à 19,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Selve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Selve 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Selve 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Selve 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Selve 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Selve 10,8 %, France 42,4 %
À Saint-Selve, 1 397 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Selve ?
Prix, loyers et logement de Saint-Selve et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Selve | 3 132 € | NC | 3 132 € | −1,6 % | 13,5 €/m² | NC | 89,2 % | 3,2 % |
| Martillac | 3 474 € | NC | 3 489 € | +5,4 % | 14,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,1 % |
| Saint-Morillon | 3 375 € | NC | 3 375 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Ayguemorte-les-Graves | 3 206 € | NC | 3 206 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 79,8 % | 2,8 % |
| La Brède | 3 196 € | 2 500 € | 3 397 € | −6,0 % | 16,1 €/m² | 7,7 % | 72,7 % | 9,0 % |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 174 € | NC | 3 167 € | −12,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,5 % | 4,8 % |
| Beautiran | 2 920 € | NC | 2 876 € | −14,4 % | 13,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Baurech | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,5 % | 7,7 % |
| Castres-Gironde | 2 793 € | NC | 2 808 € | −6,3 % | 13,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Isle-Saint-Georges | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,3 % |
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie