Prix de l'immobilier à Arbanats 33640 Gironde

L'immobilier à Arbanats en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arbanats

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 528 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 152 et 3 026 €/m²

Prix médian
222 240 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
573 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Arbanats 2 528 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arbanats avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arbanats

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arbanats ?

Maisons

  • 3 pièces 192 000 € 2 481 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 556 €/m² · 87 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 326 000 € 3 105 €/m² · 129 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Arbanats en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Arbanats

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arbanats

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin de Biot Maison 4 pièces 62 m² terrain 316 m² 90 000 € 1 452 €/m²
47 avenue des Araires Maison 6 pièces 122 m² terrain 573 m² 267 000 € 2 189 €/m²
1 Ple de Carros Maison 3 pièces 88 m² terrain 562 m² 192 000 € 2 182 €/m²
2 route des Pontets Maison 3 pièces 63 m² terrain 104 m² 130 000 € 2 063 €/m²
3 Ple de Carros Maison 4 pièces 103 m² terrain 278 m² 202 000 € 1 961 €/m²
14 rue du Couloumeys Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 262 m² 230 000 € 2 556 €/m²
63 avenue des Araires Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 388 m² 500 900 € 3 478 €/m²
59 impasse des Martinets Maison 3 pièces 81 m² terrain 773 m² 201 000 € 2 481 €/m²
64 avenue des Araires Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 095 m² 278 000 € 3 195 €/m²
65 impasse des Hirondelles Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 844 m² 240 200 € 2 793 €/m²
7 impasse Artigues Sud Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 501 m² 385 000 € 3 565 €/m²
64 avenue des Araires Maison 4 pièces 87 m² terrain 202 m² 263 300 € 3 026 €/m²
53F avenue Maurice de la Chatre Maison 3 pièces 80 m² terrain 160 m² 200 000 € 2 500 €/m²
203 Bonneau Maison 4 pièces 82 m² 205 000 € 2 500 €/m²
3 ruelle de la Litorne Maison 5 pièces 77 m² terrain 267 m² 233 000 € 3 026 €/m²
31 avenue Maurice de la Chatre Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 120 m² 233 700 € 2 921 €/m²
1 lotissement le Clos des Araires Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 500 m² 429 800 € 3 184 €/m²
15 route de Capitayne Maison 4 pièces 120 m² terrain 419 m² 202 000 € 1 683 €/m²
3 place Barbey Vieux Maison 3 pièces 60 m² terrain 651 m² 174 000 € 2 900 €/m²
8C avenue des Araires Maison 6 pièces 142 m² terrain 306 m² 214 480 € 1 510 €/m²

Louer à Arbanats : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arbanats 13,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arbanats

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arbanats 94,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arbanats 0,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arbanats 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arbanats 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arbanats 22,1 %, France 42,4 %

À Arbanats, 582 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arbanats ?

Prix, loyers et logement d'Arbanats et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arbanats et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arbanats 2 528 € NC 2 528 € NC 13,5 €/m² NC 77,9 % 4,5 %
Beautiran 2 920 € NC 2 876 € −14,4 % 13,5 €/m² NC 81,7 % 5,4 %
Castres-Gironde 2 793 € NC 2 808 € −6,3 % 13,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %
Portets 2 538 € 3 056 € 2 530 € −10,4 % 13,5 €/m² 5,3 % 73,3 % 9,4 %
Podensac 2 359 € NC 2 381 € −18,2 % 11,8 €/m² NC 67,7 % 9,8 %
Le Tourne 2 210 € NC 2 210 € −19,6 % 13,0 €/m² NC 74,7 % 7,0 %
Virelade 2 207 € NC 2 207 € NC 11,7 €/m² NC 78,4 % 4,2 %
Lestiac-sur-Garonne 2 165 € NC 2 165 € NC 13,0 €/m² NC 71,2 % 6,6 %
Langoiran 2 138 € 1 905 € 2 249 € −9,3 % 12,2 €/m² 7,7 % 66,5 % 9,6 %
Rions 2 067 € NC 2 067 € −1,5 % 11,7 €/m² NC 69,2 % 7,9 %
Paillet 2 034 € 2 185 € 1 915 € +4,3 % 13,0 €/m² 7,1 % 72,6 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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