Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ayguemorte-les-Graves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 206 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ayguemorte-les-Graves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 795 et 3 507 €/m²
- Prix médian
- 346 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Ayguemorte-les-Graves avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ayguemorte-les-Graves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ayguemorte-les-Graves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ayguemorte-les-Graves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 684 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² | |
| 20 rue du Chataignier | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 795 m² | 596 000 € | 4 110 €/m² | |
| 27 avenue Chev de Castelnaud Essnaud | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 667 m² | 312 000 € | 3 429 €/m² | |
| 6 allée du Maraicher | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 943 m² | 387 900 € | 2 751 €/m² | |
| 12 route du Brassan | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 898 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 44 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 075 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² | |
| 9B avenue Chev de Castelnaud Essnaud | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 651 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² | |
| 18 rue du Chataignier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 858 m² | 495 700 € | 4 131 €/m² | |
| 2 rue Saint Jean d'Etampes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 459 m² | 254 400 € | 2 120 €/m² | |
| 23 rue du Chataignier | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 699 m² | 368 000 € | 3 257 €/m² | |
| 8 allée le Clos des Cerisiers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 348 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² | |
| 25 rue du Pont Merlet | Maison 5 pièces | 90 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² | |
| 8 avenue Chev de Castelnaud Essnaud | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 750 m² | 362 850 € | 3 155 €/m² | |
| 4 allée du Clos du Charpentier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 817 m² | 347 000 € | 3 470 €/m² | |
| 5 route du Pont d'Hostens | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 767 m² | 295 400 € | 2 896 €/m² | |
| 5 route du Pont d'Hostens | Maison 4 pièces | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² | |
| 4A chemin de Calens | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 1 304 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 29 avenue Chev de Castelnaud Essnaud | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 706 m² | 410 000 € | 3 534 €/m² | |
| 35 avenue du General de Gaulle | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 910 m² | 559 750 € | 2 544 €/m² | |
| 2 allée du Bocage | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 581 m² | 399 900 € | 3 921 €/m² |
Louer à Ayguemorte-les-Graves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,4 à 19,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayguemorte-les-Graves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayguemorte-les-Graves 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayguemorte-les-Graves 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayguemorte-les-Graves 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayguemorte-les-Graves 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayguemorte-les-Graves 20,2 %, France 42,4 %
À Ayguemorte-les-Graves, 574 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ayguemorte-les-Graves ?
Prix, loyers et logement d'Ayguemorte-les-Graves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayguemorte-les-Graves | 3 206 € | NC | 3 206 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 79,8 % | 2,8 % |
| Martillac | 3 474 € | NC | 3 489 € | +5,4 % | 14,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,1 % |
| La Brède | 3 196 € | 2 500 € | 3 397 € | −6,0 % | 16,1 €/m² | 7,7 % | 72,7 % | 9,0 % |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 174 € | NC | 3 167 € | −12,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,5 % | 4,8 % |
| Saint-Selve | 3 132 € | NC | 3 132 € | −1,6 % | 13,5 €/m² | NC | 89,2 % | 3,2 % |
| Beautiran | 2 920 € | NC | 2 876 € | −14,4 % | 13,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Cambes | 2 889 € | NC | 3 075 € | −3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,4 % |
| Baurech | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,5 % | 7,7 % |
| Castres-Gironde | 2 793 € | NC | 2 808 € | −6,3 % | 13,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Isle-Saint-Georges | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,3 % |
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie