Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Morillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Morillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 068 et 3 776 €/m²
- Prix médian
- 376 481 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Morillon avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Morillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Morillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Morillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 lotissement au Petit Train | Maison 4 pièces | 97 m² | 327 500 € | 3 376 €/m² | |
| 11 chemin du Vieux Cimetiere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 650 m² | 390 000 € | 3 750 €/m² | |
| 4 route de Castres | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 500 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² | |
| 6901 Domec | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 380 m² | 320 500 € | 3 374 €/m² | |
| 5001 Bas Fournie | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 290 m² | 395 000 € | 2 862 €/m² | |
| 2 Bas Fournie | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 467 m² | 399 400 € | 3 301 €/m² | |
| 190 chemin de Jacoulet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 925 m² | 305 400 € | 2 656 €/m² | |
| 2B lotissement au Petit Train | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 708 m² | 362 961 € | 3 361 €/m² | |
| 648 route de Curtot | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 500 m² | 338 100 € | 3 019 €/m² | |
| 1783 route de Peyron | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 658 m² | 305 000 € | 3 427 €/m² | |
| 72 La Rose | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 234 m² | 417 000 € | 5 213 €/m² | |
| 13 allée Marius Petipa | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 525 m² | 510 000 € | 4 397 €/m² | |
| 364 Nougueyragut | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 3 748 m² | 655 170 € | 3 600 €/m² | |
| 3B allée de L'Esprit des Lois | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 180 m² | 223 500 € | 3 853 €/m² | |
| 1 Curtot | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 500 m² | 477 950 € | 3 084 €/m² | |
| 142 Mitaud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 576 m² | 480 000 € | 6 000 €/m² | |
| 661 Peillic | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 595 m² | 251 800 € | 2 798 €/m² | |
| 804 route de Castres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 4 287 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 17 route de Castres | Maison 6 pièces | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 104A Pinot | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 415 m² | 368 000 € | 4 182 €/m² |
Louer à Saint-Morillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,4 à 19,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Morillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Morillon 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Morillon 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Morillon 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Morillon 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Morillon 17,6 %, France 42,4 %
À Saint-Morillon, 766 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Morillon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Morillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Morillon | 3 375 € | NC | 3 375 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Martillac | 3 474 € | NC | 3 489 € | +5,4 % | 14,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,1 % |
| Ayguemorte-les-Graves | 3 206 € | NC | 3 206 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 79,8 % | 2,8 % |
| La Brède | 3 196 € | 2 500 € | 3 397 € | −6,0 % | 16,1 €/m² | 7,7 % | 72,7 % | 9,0 % |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 174 € | NC | 3 167 € | −12,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,5 % | 4,8 % |
| Saucats | 3 135 € | NC | 3 139 € | −6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 3,8 % |
| Saint-Selve | 3 132 € | NC | 3 132 € | −1,6 % | 13,5 €/m² | NC | 89,2 % | 3,2 % |
| Beautiran | 2 920 € | NC | 2 876 € | −14,4 % | 13,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Castres-Gironde | 2 793 € | NC | 2 808 € | −6,3 % | 13,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Saint-Michel-de-Rieufret | 2 772 € | NC | 2 772 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,3 % |
| Cabanac-et-Villagrains | 2 565 € | NC | 2 565 € | −15,8 % | 13,5 €/m² | NC | 80,2 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie