Appartements
3 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 324 et 3 056 €/m²
- Prix médian
- 118 500 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Portets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 056 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Portets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 3 027 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Portets avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Portets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² |
| 2022 | 2 863 €/m² |
| 2023 | 2 678 €/m² |
| 2024 | 2 538 €/m² |
| 2025 | 2 413 €/m² |
De 2021 à 2025, à Portets, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 € à 2 413 € (baisse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2022 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2023 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Portets ?
Maisons
- 2 pièces 197 000 € 3 940 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 209 500 € 2 689 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 249 125 € 2 578 €/m² · 96 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 279 600 € 2 055 €/m² · 121 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Portets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Portets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Portets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 route des Graves Rn113 | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 250 m² | 154 600 € | 954 €/m² | |
| 16 route de Mathas | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 818 m² | 255 500 € | 2 581 €/m² | |
| 8B chemin de Lamothe | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 800 m² | 292 000 € | 2 413 €/m² | |
| 4 rue Alexandre Deleyre | Maison 4 pièces | 96 m² | 269 150 € | 2 804 €/m² | |
| 12 rue de Peloque | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 99 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 25 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 1 205 m² | 314 000 € | 1 610 €/m² | |
| 4 rue de Chaye | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 240 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² | |
| 1 place des Gabares | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 440 m² | 465 000 € | 2 022 €/m² | |
| 2 chemin de la Becassine | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 340 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 1B impasse Piballayes | Maison 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 29B route de Mathas | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 300 m² | 267 200 € | 2 088 €/m² | |
| 16B rue des Hilladeys | Appartement 2 pièces | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | |
| 329 L Ile de Renon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 252 065 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 39C route des Graves Rn113 | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 899 m² | 91 000 € | 1 034 €/m² | |
| 4 chemin de Graveyron | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 835 m² | 209 768 € | 2 208 €/m² | |
| 4 chemin de la Becassine | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 230 m² | 242 170 € | 2 106 €/m² | |
| 7 impasse Piballayes | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 495 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 1 impasse Pierronnet | Appartement 5 pièces | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² | |
| 8 chemin du Sauvignon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 711 m² | 229 000 € | 3 523 €/m² | |
| 8 chemin du Sauvignon | Maison 3 pièces | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² |
Louer à Portets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,7 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,9 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Le logement à Portets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Portets 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Portets 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Portets 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Portets 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Portets 26,7 %, France 42,4 %
À Portets, 1 293 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Portets ?
Prix, loyers et logement de Portets et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Portets | 2 538 € | 3 056 € | 2 530 € | −10,4 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 9,4 % |
| Beautiran | 2 920 € | NC | 2 876 € | −14,4 % | 13,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Cambes | 2 889 € | NC | 3 075 € | −3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,4 % |
| Baurech | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,5 % | 7,7 % |
| Castres-Gironde | 2 793 € | NC | 2 808 € | −6,3 % | 13,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Tabanac | 2 671 € | NC | 2 671 € | −2,7 % | 12,4 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Arbanats | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,5 % |
| Le Tourne | 2 210 € | NC | 2 210 € | −19,6 % | 13,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Lestiac-sur-Garonne | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 71,2 % | 6,6 % |
| Langoiran | 2 138 € | 1 905 € | 2 249 € | −9,3 % | 12,2 €/m² | 7,7 % | 66,5 % | 9,6 % |
| Paillet | 2 034 € | 2 185 € | 1 915 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | 7,1 % | 72,6 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie