Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret 33720 Gironde

L'immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Michel-de-Rieufret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 772 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 934 et 3 151 €/m²

Prix médian
256 025 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 071 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Saint-Michel-de-Rieufret 2 772 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Rieufret avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel-de-Rieufret ?

Maisons

  • 4 pièces 262 050 € 3 113 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 670 €/m² · 87 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Michel-de-Rieufret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Rieufret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Rieufret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
37 lotissement le Bois de Julia Maison 4 pièces 80 m² terrain 304 m² 249 000 € 3 113 €/m²
50 route de la Brede Maison 5 pièces 87 m² terrain 194 m² 120 000 € 1 379 €/m²
4 Carjuzan Maison 6 pièces 145 m² terrain 2 377 m² 387 100 € 2 670 €/m²
9 route de la Brede Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 241 m² 262 050 € 2 382 €/m²
50 route de la Brede Maison 5 pièces 87 m² terrain 550 m² 140 000 € 1 609 €/m²
18 lotissement le Rieufret Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 100 m² 132 000 € 1 784 €/m²
13 lotissement le Domaine D'Armance Maison 4 pièces 102 m² terrain 982 m² 325 000 € 3 186 €/m²
19B route de Cabanac Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 639 m² 359 100 € 3 265 €/m²
50 route de la Brede Maison 5 pièces 87 m² 250 000 € 2 874 €/m²
17B route de la Brede Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 071 m² 405 000 € 3 164 €/m²
17 route de la Brede Maison 3 pièces 73 m² terrain 961 m² 220 000 € 3 014 €/m²
8 lotissement le Bois de Julia Maison 4 pièces 90 m² terrain 687 m² 264 600 € 2 940 €/m²
17T route de la Brede Maison 5 pièces 109 m² terrain 749 m² 310 198 € 2 846 €/m²
6 chemin Roumieux Maison 3 pièces 85 m² terrain 585 m² 230 000 € 2 706 €/m²
8 Le Bourg Maison 4 pièces 100 m² terrain 210 m² 140 000 € 1 400 €/m²
19 Carjuzan Maison 3 pièces 73 m² terrain 672 m² 120 000 € 1 644 €/m²
16 route d'Arbanats Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 096 m² 130 000 € 1 250 €/m²
3 route de Podensac Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 043 m² 226 250 € 3 142 €/m²
2 lotissement du Bourg Maison 4 pièces 88 m² terrain 943 m² 270 000 € 3 068 €/m²
7 route d'Arbanats Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 205 m² 208 000 € 2 600 €/m²

Louer à Saint-Michel-de-Rieufret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Michel-de-Rieufret 13,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Michel-de-Rieufret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Michel-de-Rieufret 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Rieufret 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Michel-de-Rieufret 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Michel-de-Rieufret 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Rieufret 10,0 %, France 42,4 %

À Saint-Michel-de-Rieufret, 333 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Rieufret ?

Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Rieufret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Michel-de-Rieufret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Michel-de-Rieufret 2 772 € NC 2 772 € NC 13,5 €/m² NC 90,0 % 6,3 %
Saint-Morillon 3 375 € NC 3 375 € NC 13,5 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Saint-Selve 3 132 € NC 3 132 € −1,6 % 13,5 €/m² NC 89,2 % 3,2 %
Castres-Gironde 2 793 € NC 2 808 € −6,3 % 13,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %
Arbanats 2 528 € NC 2 528 € NC 13,5 €/m² NC 77,9 % 4,5 %
Podensac 2 359 € NC 2 381 € −18,2 % 11,8 €/m² NC 67,7 % 9,8 %
Landiras 2 286 € NC 2 274 € −7,0 % 13,5 €/m² NC 74,8 % 5,5 %
Illats 2 230 € NC 2 230 € −15,1 % 13,5 €/m² NC 79,7 % 8,9 %
Virelade 2 207 € NC 2 207 € NC 11,7 €/m² NC 78,4 % 4,2 %
Rions 2 067 € NC 2 067 € −1,5 % 11,7 €/m² NC 69,2 % 7,9 %
Béguey 2 040 € NC 2 040 € −4,8 % 11,4 €/m² NC 61,1 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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