Prix de l'immobilier à Beautiran 33640 Gironde

L'immobilier à Beautiran en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beautiran

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 876 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+20,5 % sur 1 an −14,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 238 et 3 222 €/m²

Prix médian
282 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
644 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Beautiran 2 876 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beautiran avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beautiran

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Beautiran par année
AnnéeMaisons
20213 455 €/m²
20223 293 €/m²
20233 224 €/m²
20242 446 €/m²
20252 947 €/m²

De 2021 à 2025, à Beautiran, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 455 € à 2 947 € (baisse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beautiran ?

Maisons

  • 4 pièces 290 000 € 3 077 €/m² · 96 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 260 000 € 2 807 €/m² · 100 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Beautiran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beautiran

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beautiran

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 impasse de Balambits Maison 5 pièces 90 m² terrain 427 m² 257 653 € 2 863 €/m²
2 route des Landes Maison 3 pièces 70 m² terrain 526 m² 235 000 € 3 357 €/m²
15 rue de l'Aqueduc Maison 4 pièces 89 m² terrain 853 m² 270 000 € 3 034 €/m²
4 rue de Balambits Maison 5 pièces 116 m² terrain 619 m² 241 000 € 2 078 €/m²
8 rue du Merlot Maison 4 pièces 135 m² terrain 577 m² 424 500 € 3 144 €/m²
14 rue de L'Alose Maison 5 pièces 113 m² terrain 450 m² 325 000 € 2 876 €/m²
1 allée du Chataigner Maison 4 pièces 95 m² terrain 729 m² 297 000 € 3 126 €/m²
15 rue des Muscadelles Maison 5 pièces 136 m² terrain 740 m² 410 500 € 3 018 €/m²
14 rue Charles de Gaulle Maison 6 pièces 100 m² terrain 276 m² 260 000 € 2 600 €/m²
35 route de l'Aruan Maison 3 pièces 110 m² terrain 622 m² 160 000 € 1 455 €/m²
35 chemin des Vignes Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 387 m² 240 000 € 1 890 €/m²
22 rue du Stade Maison 4 pièces 109 m² terrain 437 m² 302 000 € 2 771 €/m²
17B rue du Stade Maison 4 pièces 85 m² terrain 528 m² 322 170 € 3 790 €/m²
9 impasse des Acacias Maison 4 pièces 127 m² terrain 756 m² 397 550 € 3 130 €/m²
1 rue des Bouleaux Maison 5 pièces 104 m² terrain 837 m² 325 000 € 3 125 €/m²
54 rue de Figuey Maison 4 pièces 132 m² terrain 648 m² 354 550 € 2 686 €/m²
6 impasse du Gat Mort Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 167 m² 283 100 € 3 878 €/m²
route de l'Aruan Appartement 2 pièces 48 m² 140 150 € 2 920 €/m²
30 rue des Sources Maison 5 pièces 83 m² terrain 500 m² 233 000 € 2 807 €/m²
3 rue du Stade Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 037 m² 300 000 € 3 191 €/m²

Louer à Beautiran : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beautiran 13,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beautiran

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beautiran 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beautiran 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beautiran 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beautiran 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beautiran 18,3 %, France 42,4 %

À Beautiran, 1 084 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beautiran ?

Prix, loyers et logement de Beautiran et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beautiran et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beautiran 2 920 € NC 2 876 € −14,4 % 13,5 €/m² NC 81,7 % 5,4 %
Ayguemorte-les-Graves 3 206 € NC 3 206 € NC 13,5 €/m² NC 79,8 % 2,8 %
Saint-Selve 3 132 € NC 3 132 € −1,6 % 13,5 €/m² NC 89,2 % 3,2 %
Cambes 2 889 € NC 3 075 € −3,9 % 12,4 €/m² NC 78,8 % 6,4 %
Baurech 2 863 € NC 2 863 € NC 12,4 €/m² NC 77,5 % 7,7 %
Castres-Gironde 2 793 € NC 2 808 € −6,3 % 13,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %
Tabanac 2 671 € NC 2 671 € −2,7 % 12,4 €/m² NC 81,9 % 4,4 %
Isle-Saint-Georges 2 558 € NC 2 558 € NC 12,4 €/m² NC 80,4 % 5,3 %
Portets 2 538 € 3 056 € 2 530 € −10,4 % 13,5 €/m² 5,3 % 73,3 % 9,4 %
Le Tourne 2 210 € NC 2 210 € −19,6 % 13,0 €/m² NC 74,7 % 7,0 %
Langoiran 2 138 € 1 905 € 2 249 € −9,3 % 12,2 €/m² 7,7 % 66,5 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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