Prix de l'immobilier à Landiras 33720 Gironde

L'immobilier à Landiras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Landiras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 274 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,5 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 958 et 2 576 €/m²

Prix médian
235 300 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 055 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Landiras 2 274 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Landiras avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Landiras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Landiras par année
AnnéeMaisons
20212 391 €/m²
20222 358 €/m²
20232 477 €/m²
20242 319 €/m²
20252 215 €/m²

De 2021 à 2025, à Landiras, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 391 € à 2 215 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landiras ?

Maisons

  • 3 pièces 164 100 € 2 384 €/m² · 73 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 218 000 € 2 319 €/m² · 94 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 280 369 € 2 137 €/m² · 139 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Landiras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Landiras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Landiras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
315 rue de la Mouliasse Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 370 m² 304 520 € 2 436 €/m²
420 rue du Four a Pain Maison 4 pièces 103 m² terrain 11 764 m² 227 290 € 2 207 €/m²
467 Menon Ouest Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 037 m² 218 000 € 2 247 €/m²
9012 rue des Freres Bordes Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 359 m² 250 000 € 2 137 €/m²
237 Grand Boiste Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 571 m² 106 000 € 1 019 €/m²
9009 rue Henri Laval Maison 3 pièces 64 m² terrain 186 m² 155 000 € 2 422 €/m²
31 lotissement le Dom du Ruisseau du Pin Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 250 m² 252 000 € 2 800 €/m²
8 rue Saint Martin Maison 5 pièces 168 m² terrain 685 m² 210 000 € 1 250 €/m²
3 rue Rene Redon Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 084 m² 310 000 € 2 583 €/m²
474 Menon Sud Maison 4 pièces 85 m² terrain 139 m² 166 400 € 1 958 €/m²
63 Artigues Maison 4 pièces 83 m² terrain 457 m² 88 000 € 1 060 €/m²
2 lotissement le Clos des Vignes Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 270 m² 367 500 € 2 827 €/m²
10 place du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 82 m² terrain 570 m² 123 000 € 1 500 €/m²
24 route du Roy Appartement 3 pièces 85 m² 215 000 € 2 529 €/m²
209 Au Bas du Bourg Maison 5 pièces 110 m² terrain 347 m² 244 550 € 2 223 €/m²
14 Petit Boiste Maison 3 pièces 80 m² terrain 331 m² 157 500 € 1 969 €/m²
242 Cassan Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 630 m² 210 000 € 2 658 €/m²
21 rue des Freres Bordes Maison 7 pièces 150 m² terrain 960 m² 121 000 € 807 €/m²
647 rue du Stade Maison 4 pièces 94 m² terrain 987 m² 244 650 € 2 603 €/m²
495 route D'Illats Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 422 m² 379 370 € 2 729 €/m²

Louer à Landiras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Landiras 13,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Landiras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Landiras 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Landiras 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Landiras 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Landiras 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Landiras 25,2 %, France 42,4 %

À Landiras, 1 090 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Landiras ?

Prix, loyers et logement de Landiras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Landiras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Landiras 2 286 € NC 2 274 € −7,0 % 13,5 €/m² NC 74,8 % 5,5 %
Saint-Michel-de-Rieufret 2 772 € NC 2 772 € NC 13,5 €/m² NC 90,0 % 6,3 %
Pujols-sur-Ciron 2 276 € NC 2 276 € NC 13,5 €/m² NC 87,4 % 7,7 %
Illats 2 230 € NC 2 230 € −15,1 % 13,5 €/m² NC 79,7 % 8,9 %
Sauternes 2 161 € NC 2 161 € NC 10,3 €/m² NC 70,4 % 8,5 %
Balizac 2 080 € NC 2 080 € NC 11,4 €/m² NC 80,2 % 4,0 %
Budos 2 075 € NC 2 075 € NC 11,4 €/m² NC 79,4 % 6,4 %
Bommes 2 068 € NC 2 068 € NC 11,4 €/m² NC 68,9 % 11,8 %
Léogeats 2 033 € NC 2 033 € +0,9 % 10,3 €/m² NC 85,4 % 6,2 %
Guillos 2 022 € NC 2 022 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 7,2 %
Preignac 1 609 € NC 1 609 € +2,5 % 14,0 €/m² NC 71,6 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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