Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sauveur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 779 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sauveur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 241 et 3 019 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 908 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sauveur avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sauveur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 848 €/m² |
| 2022 | 2 794 €/m² |
| 2023 | 2 620 €/m² |
| 2024 | 2 817 €/m² |
| 2025 | 2 768 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sauveur, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 848 € à 2 768 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sauveur ?
Maisons
- 4 pièces 296 550 € 2 992 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 244 650 € 2 475 €/m² · 109 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sauveur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sauveur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sauveur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 chemin de Gleyzes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 081 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 227 La Riviere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 123 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² | |
| 150 chemin du Bougeng | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 734 m² | 411 700 € | 3 005 €/m² | |
| 8 chemin de Gleyzes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 854 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 26 impasse du Roitelet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 908 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² | |
| 11 La Croix de Saint Guillaum | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 958 m² | 308 700 € | 3 216 €/m² | |
| 272 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 790 m² | 315 100 € | 2 839 €/m² | |
| 3 rue du Clos Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 053 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | |
| 1 Le Village | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 100 m² | 194 800 € | 2 072 €/m² | |
| 64 impasse de la Cantaire | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 918 m² | 455 700 € | 2 779 €/m² | |
| 70 chemin de Bordevieille | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 767 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² | |
| 32 La Fiou | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 53 799 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 4 impasse du Roye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 731 m² | 287 070 € | 3 022 €/m² | |
| 9001 rue du Clos Saint Sauveur | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 606 m² | 243 300 € | 2 561 €/m² | |
| 147 rue Jacqueline de Romilly | Appartement 3 pièces | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 35 impasse de la Clairfont | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 990 m² | 357 900 € | 2 863 €/m² | |
| 147 rue Jacqueline de Romilly | Appartement 2 pièces | 42 m² | 209 900 € | 4 998 €/m² | |
| 6 rue du Clos Saint Sauveur | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 602 m² | 237 300 € | 2 498 €/m² | |
| 13 rue Saint Guillaume | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 424 m² | 205 200 € | 3 420 €/m² | |
| 147 rue Jacqueline de Romilly | Appartement 3 pièces | 66 m² | 269 900 € | 4 089 €/m² |
Louer à Saint-Sauveur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,6 à 13,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,6 à 16,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,3 à 12,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sauveur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sauveur 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sauveur 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sauveur 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sauveur 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sauveur 30,6 %, France 42,4 %
À Saint-Sauveur, 959 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sauveur ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sauveur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 2 839 € | NC | 2 779 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | NC | 69,4 % | 7,7 % |
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 711 € | NC | 2 711 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,5 % |
| Cépet | 2 699 € | 2 468 € | 2 846 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,8 % | 5,2 % |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 617 € | NC | 2 617 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,9 % |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 566 € | 2 462 € | 2 638 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 65,5 % | 7,0 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Bouloc | 2 502 € | NC | 2 522 € | −12,3 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie