Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 617 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Villeneuve-lès-Bouloc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 295 et 2 887 €/m²
- Prix médian
- 313 620 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 451 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-lès-Bouloc avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 864 €/m² |
| 2022 | 3 074 €/m² |
| 2023 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 593 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-lès-Bouloc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 864 € à 2 593 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Maisons
- 4 pièces 280 000 € 2 682 €/m² · 101 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 327 075 € 2 492 €/m² · 125 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-lès-Bouloc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-lès-Bouloc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-lès-Bouloc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 chemin de Galitran | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 173 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² | |
| 77D chemin de Lambrie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 575 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | |
| 193 route de Vacquiers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 017 m² | 372 630 € | 2 484 €/m² | |
| 810 route de Bouloc | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 11 805 m² | 297 835 € | 2 708 €/m² | |
| 61 chemin du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 212 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1193C impasse des Bles | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 3 083 m² | 364 950 € | 2 295 €/m² | |
| 330 chemin de Pedaoucou | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 857 m² | 293 000 € | 3 488 €/m² | |
| 5 impasse des Moissons | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 898 m² | 339 900 € | 2 741 €/m² | |
| 1291 route d'Ensarla | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 2 099 m² | 232 000 € | 1 318 €/m² | |
| 19 rue de Lartigate | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 191 m² | 341 450 € | 2 776 €/m² | |
| 323 route de Vacquiers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 830 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | |
| 28 rue des Pins | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 028 m² | 342 850 € | 3 204 €/m² | |
| 1209 route de Bouloc | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 605 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 1209 route de Bouloc | Maison 5 pièces | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² | |
| 224 route d'Ensarla | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² | |
| 394 route de Bouloc | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 8 131 m² | 419 095 € | 3 224 €/m² | |
| 796 route de Castelnau | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 333 m² | 316 420 € | 2 682 €/m² | |
| 10 rue de Lartigate | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 743 m² | 313 620 € | 3 016 €/m² | |
| 139 route d'Ensarla | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 624 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² | |
| 1233 route d'Ensarla | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 000 m² | 335 355 € | 3 387 €/m² |
Louer à Villeneuve-lès-Bouloc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 9,1 à 12,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,4 à 10,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-lès-Bouloc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-lès-Bouloc 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-lès-Bouloc 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-lès-Bouloc 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-lès-Bouloc 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-lès-Bouloc 16,2 %, France 42,4 %
À Villeneuve-lès-Bouloc, 727 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Villeneuve-lès-Bouloc
Mairie, insécurité, avis, immobilier, signalements et profil de la population
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-lès-Bouloc ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-lès-Bouloc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 617 € | NC | 2 617 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,9 % |
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Saint-Sauveur | 2 839 € | NC | 2 779 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | NC | 69,4 % | 7,7 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 711 € | NC | 2 711 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,5 % |
| Cépet | 2 699 € | 2 468 € | 2 846 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,8 % | 5,2 % |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 566 € | 2 462 € | 2 638 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 65,5 % | 7,0 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Bouloc | 2 502 € | NC | 2 522 € | −12,3 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 5,7 % |
| Vacquiers | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie