Appartements
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 171 et 3 212 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Bruguières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 651 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 924 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bruguières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 395 et 3 298 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Bruguières avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bruguières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 2 856 €/m² |
| 2022 | 2 634 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2023 | 2 472 €/m² | 3 018 €/m² |
| 2024 | 2 651 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025 | 2 479 €/m² | 2 904 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bruguières, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 395 € à 2 479 € (hausse de 3,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 856 € à 2 904 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 28 appartements et 77 maisons
- 2022 97 ventes, dont 29 appartements et 68 maisons
- 2023 60 ventes, dont 11 appartements et 49 maisons
- 2024 57 ventes, dont 28 appartements et 29 maisons
- 2025 85 ventes, dont 31 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruguières ?
Appartements
- 2 pièces 123 965 € 2 881 €/m² · 43 m² · 23 ventes
- 3 pièces 154 600 € 2 479 €/m² · 62 m² · 27 ventes
- 4 pièces 168 000 € 2 246 €/m² · 85 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 224 200 € 3 054 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 4 pièces 272 000 € 3 063 €/m² · 93 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 354 400 € 2 779 €/m² · 125 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Bruguières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bruguières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bruguières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 381 m² | 251 320 € | 2 762 €/m² | |
| 2 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 94 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 7 impasse des Tamaris | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 478 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² | |
| 17B rue Victor Hugo | Appartement 2 pièces | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² | |
| 3 impasse de la Mouline | Appartement 2 pièces | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² | |
| 4 impasse des Violettes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 286 m² | 236 220 € | 3 526 €/m² | |
| 3 impasse des Noisetiers | Appartement 4 pièces | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² | |
| 66 avenue de Toulouse | Appartement 3 pièces | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² | |
| 2C place du Castelet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 28 place de la Republique | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 772 m² | 445 050 € | 2 140 €/m² | |
| 17 rue des Alizes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 016 m² | 342 500 € | 4 077 €/m² | |
| 1 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 731 m² | 354 400 € | 3 770 €/m² | |
| 26 impasse Labarthe | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 375 m² | 262 000 € | 3 316 €/m² | |
| 21 Parc Xeraco | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 713 m² | 317 000 € | 3 170 €/m² | |
| 59 avenue de Toulouse | Appartement 1 pièce | 28 m² | 68 350 € | 2 441 €/m² | |
| 8 avenue du Gamouna | Appartement 2 pièces | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² | |
| 4 rue des Sports | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 522 m² | 212 000 € | 1 559 €/m² | |
| 21 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 226 m² | 414 100 € | 2 779 €/m² | |
| 111 impasse de Toulouse | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 3 340 m² | 500 000 € | 2 924 €/m² | |
| 9 Parc Xeraco | Appartement 5 pièces | 117 m² | 244 275 € | 2 088 €/m² |
Louer à Bruguières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,7 à 14,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,4 à 16,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 10,0 à 12,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,6 à 12,8 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Bruguières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bruguières 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bruguières 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bruguières 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bruguières 59,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bruguières 40,5 %, France 42,4 %
À Bruguières, 2 975 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bruguières ?
Prix, loyers et logement de Bruguières et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Saint-Sauveur | 2 839 € | NC | 2 779 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | NC | 69,4 % | 7,7 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Castelginest | 2 780 € | 2 558 € | 2 909 € | −4,3 % | 12,4 €/m² | 5,8 % | 58,0 % | 5,9 % |
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 711 € | NC | 2 711 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,5 % |
| Cépet | 2 699 € | 2 468 € | 2 846 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,8 % | 5,2 % |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 617 € | NC | 2 617 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,9 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Gargas | 2 507 € | NC | 2 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie