Appartements
2 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an −27,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 231 et 2 797 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Saint-Jory en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 368 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 913 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jory
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 464 et 3 492 €/m²
- Prix médian
- 250 637 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jory avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jory
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 644 €/m² | 2 777 €/m² |
| 2022 | 3 550 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2023 | 2 420 €/m² | 2 960 €/m² |
| 2024 | 2 368 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2025 | 2 643 €/m² | 2 913 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jory, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 644 € à 2 643 € (baisse de 27,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 777 € à 2 913 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 59 appartements et 94 maisons
- 2022 112 ventes, dont 39 appartements et 73 maisons
- 2023 66 ventes, dont 11 appartements et 55 maisons
- 2024 50 ventes, dont 18 appartements et 32 maisons
- 2025 59 ventes, dont 14 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jory ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 2 340 €/m² · 39 m² · 17 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 937 €/m² · 61 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 170 148 € 2 475 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 3 pièces 212 700 € 3 387 €/m² · 66 m² · 17 ventes
- 4 pièces 252 319 € 2 847 €/m² · 97 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 366 030 € 2 976 €/m² · 124 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jory en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jory
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jory
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Grenade | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 347 m² | 262 360 € | 2 948 €/m² | |
| 1 rue de L'Aventin | Maison 3 pièces | 66 m² | 196 220 € | 2 973 €/m² | |
| 30 route Metropolitaine 820 | Appartement 3 pièces | 87 m² | 152 300 € | 1 751 €/m² | |
| 4 rue Pichounelle | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 724 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² | |
| 1 rue de Grenade | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 205 m² | 201 150 € | 3 657 €/m² | |
| 27 chemin Vie | Appartement 4 pièces | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 chemin de la Plaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 953 m² | 309 850 € | 3 099 €/m² | |
| 79 chemin de Tucol | Maison 3 pièces | 62 m² | 248 000 € | 4 000 €/m² | |
| 10 chemin de la Claou | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 120 m² | 349 500 € | 3 361 €/m² | |
| 5 impasse de L'Hers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 350 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 chemin du Bougeng | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 462 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² | |
| 10B rue de Bagnols | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 109 m² | 132 600 € | 1 894 €/m² | |
| 89 route Metropolitaine 820 | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 923 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² | |
| 12 chemin de Ladoux | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 896 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² | |
| 86 rue des Flamandes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 250 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² | |
| 45 chemin de Tucol | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 439 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 2A chemin de Ladoux | Appartement 2 pièces Neuf | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² | |
| 79 chemin de Tucol | Maison 3 pièces | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² | |
| 31E chemin de Gagnac | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 636 m² | 298 500 € | 2 764 €/m² | |
| 27 chemin de Gagnac | Appartement 4 pièces | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
Louer à Saint-Jory : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,6 à 13,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,3 à 15,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,5 à 12,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,9 à 12,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jory
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jory 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jory 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jory 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jory 40,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jory 59,2 %, France 42,4 %
À Saint-Jory, 4 140 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 40,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jory ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jory et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Seilh | 3 003 € | 3 043 € | 2 907 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 63,8 % | 8,4 % |
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Saint-Sauveur | 2 839 € | NC | 2 779 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | NC | 69,4 % | 7,7 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Cépet | 2 699 € | 2 468 € | 2 846 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,8 % | 5,2 % |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 617 € | NC | 2 617 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,9 % |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 605 € | 2 524 € | 2 897 € | +0,1 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie