Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labastide-Saint-Sernin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labastide-Saint-Sernin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 309 et 2 993 €/m²
- Prix médian
- 251 450 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Labastide-Saint-Sernin avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labastide-Saint-Sernin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 652 €/m² |
| 2022 | 2 719 €/m² |
| 2023 | 3 097 €/m² |
| 2024 | 2 717 €/m² |
| 2025 | 2 614 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labastide-Saint-Sernin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 652 € à 2 614 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2022 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2023 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labastide-Saint-Sernin ?
Maisons
- 3 pièces 214 500 € 2 730 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 284 700 € 2 935 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 284 €/m² · 111 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Labastide-Saint-Sernin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labastide-Saint-Sernin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labastide-Saint-Sernin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 allée des Prairies | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 046 m² | 344 695 € | 2 849 €/m² | |
| 54 rue le Not | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 084 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 1D chemin de Largentiere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 726 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² | |
| 68 rue Trinquepel | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 595 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 16 impasse des Acacias | Appartement 3 pièces | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 5 impasse des Laurieres | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 000 m² | 338 300 € | 3 162 €/m² | |
| 18B rue Jean Pascal | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 986 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² | |
| 33 avenue Lamartine | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 069 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | |
| 7 impasse des Sourdes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 014 m² | 407 350 € | 3 285 €/m² | |
| 18B rue Jean Pascal | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 873 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² | |
| 14 route de Montberon | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 888 m² | 228 000 € | 1 949 €/m² | |
| 55 Le Not | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 265 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 18 avenue Lamartine | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 898 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 24 rue Jean Pascal | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 92 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 1 rue du Castel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 294 600 € | 3 310 €/m² | |
| 10 rue des Lilas | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 100 m² | 347 650 € | 2 318 €/m² | |
| 70 rue Trinquepel | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 616 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² | |
| 27B chemin de Rabaudis | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 798 m² | 251 450 € | 2 825 €/m² | |
| 61 allée de Moussier | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 802 m² | 208 000 € | 2 213 €/m² | |
| 6T rue le Not | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 146 m² | 257 900 € | 2 964 €/m² |
Louer à Labastide-Saint-Sernin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,1 à 16,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 12,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,0 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labastide-Saint-Sernin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labastide-Saint-Sernin 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labastide-Saint-Sernin 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labastide-Saint-Sernin 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labastide-Saint-Sernin 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labastide-Saint-Sernin 17,7 %, France 42,4 %
À Labastide-Saint-Sernin, 855 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labastide-Saint-Sernin ?
Prix, loyers et logement de Labastide-Saint-Sernin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Sernin | 2 711 € | NC | 2 711 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,5 % |
| Saint-Loup-Cammas | 3 290 € | NC | 3 295 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | NC | 77,9 % | 3,4 % |
| Pechbonnieu | 2 929 € | 2 875 € | 2 948 € | +0,9 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Montberon | 2 884 € | 2 809 € | 2 902 € | −10,7 % | 11,6 €/m² | 4,9 % | 80,8 % | 3,7 % |
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Bazus | 2 736 € | NC | 2 736 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,4 % | 5,5 % |
| Cépet | 2 699 € | 2 468 € | 2 846 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,8 % | 5,2 % |
| Gargas | 2 507 € | NC | 2 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,0 % |
| Villariès | 2 484 € | NC | 2 484 € | −7,6 % | 11,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,4 % |
| Vacquiers | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie