Appartements
2 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,2 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 731 et 2 533 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 032 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 154 et 2 867 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 459 €/m² |
| 2022 | 2 589 €/m² |
| 2023 | 2 776 €/m² |
| 2024 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 2 484 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 459 € à 2 484 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 7 appartements et 59 maisons
- 2022 71 ventes, dont 15 appartements et 56 maisons
- 2023 56 ventes, dont 16 appartements et 40 maisons
- 2024 61 ventes, dont 15 appartements et 46 maisons
- 2025 60 ventes, dont 12 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 500 € 1 843 €/m² · 35 m² · 13 ventes
- 2 pièces 105 250 € 2 240 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 169 000 € 2 692 €/m² · 65 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 379 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 217 000 € 2 526 €/m² · 85 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 287 500 € 2 403 €/m² · 129 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Clos de Marvilliers | Maison 9 pièces | 242 m² terrain 1 965 m² | 522 900 € | 2 161 €/m² | |
| 4 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 453 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² | |
| 56B route de Saint Mesmin | Appartement 1 pièce | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² | |
| 6 rue des Plantes | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 925 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² | |
| 19 rue de la Saussaye | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 674 m² | 344 000 € | 2 406 €/m² | |
| 604 rue des Tacreniers | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 32 215 m² | 410 000 € | 3 596 €/m² | |
| 56B route de Saint Mesmin | Appartement 2 pièces | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | |
| 30 rue de la Planchette | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 290 m² | 197 300 € | 1 844 €/m² | |
| 6 rue des Merisiers | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 289 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 5B rue des Plantes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 382 m² | 296 740 € | 2 826 €/m² | |
| 56B route de Saint Mesmin | Appartement 1 pièce | 37 m² | 63 000 € | 1 703 €/m² | |
| 9 rue Saint Fiacre | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 047 m² | 359 865 € | 2 879 €/m² | |
| 12 rue de la Saussaye | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 16 050 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | |
| 4 rue de la Planchette | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 182 m² | 232 000 € | 2 297 €/m² | |
| 3 allée St Vincent | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 1 300 m² | 359 200 € | 2 231 €/m² | |
| 21 rue de la Haute Maison | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 843 m² | 577 830 € | 3 379 €/m² | |
| 2 avenue Desfriches | Maison 5 pièces | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² | |
| 21 rue Theodulf | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 599 m² | 265 200 € | 2 852 €/m² | |
| 42 rue des Moines | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 865 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 9 rue Saint Euspice | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
Louer à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,8 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 13,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 36,3 %, France 42,4 %
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, 2 898 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Olivet | 2 642 € | 2 588 € | 2 685 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | 6,0 % | 55,9 % | 4,4 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Saint-Denis-en-Val | 2 560 € | NC | 2 560 € | +1,4 % | 15,6 €/m² | NC | 78,3 % | 3,3 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 399 € | 2 217 € | 2 488 € | +6,7 % | 16,0 €/m² | 8,7 % | 64,8 % | 4,4 % |
| Ingré | 2 392 € | 2 182 € | 2 404 € | +3,9 % | 13,1 €/m² | 7,2 % | 66,3 % | 4,6 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 065 € | 1 642 € | 2 227 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | 9,6 % | 51,2 % | 5,1 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie