Appartements
2 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 859 et 2 782 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
L'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 217 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 488 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 238 et 2 832 €/m²
- Prix médian
- 268 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-le-Blanc avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 089 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2022 | 2 212 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2023 | 2 498 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2024 | 2 148 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025 | 2 231 €/m² | 2 437 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 089 € à 2 231 € (hausse de 6,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 329 € à 2 437 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 164 ventes, dont 87 appartements et 77 maisons
- 2022 153 ventes, dont 90 appartements et 63 maisons
- 2023 130 ventes, dont 69 appartements et 61 maisons
- 2024 101 ventes, dont 46 appartements et 55 maisons
- 2025 141 ventes, dont 81 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 315 € 2 789 €/m² · 28 m² · 33 ventes
- 2 pièces 110 500 € 2 338 €/m² · 47 m² · 30 ventes
- 3 pièces 121 775 € 1 914 €/m² · 62 m² · 52 ventes
- 4 pièces 200 490 € 2 162 €/m² · 89 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 190 950 € 2 692 €/m² · 70 m² · 14 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 504 €/m² · 87 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 327 125 € 2 423 €/m² · 134 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-le-Blanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-le-Blanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-le-Blanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 rue Paul Heroult | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 777 m² | 189 000 € | 1 465 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 69 m² | 153 000 € | 2 217 €/m² | |
| 13 allée des Erables | Appartement 3 pièces | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 29 rue Demay | Appartement 3 pièces | 58 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² | |
| 54 rue de Rosette | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 13 340 m² | 793 000 € | 3 172 €/m² | |
| 39 rue Demay | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² | |
| 29 rue Demay | Appartement 1 pièce | 29 m² | 61 000 € | 2 103 €/m² | |
| 73 route de Sandillon | Appartement 1 pièce | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 18 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 9 rue du Clos du Fourreau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 752 m² | 175 500 € | 1 950 €/m² | |
| 56B rue du Ballon | Appartement 1 pièce | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² | |
| 2 impasse du Clos des Cerisiers | Maison 5 pièces | 199 m² terrain 975 m² | 603 870 € | 3 035 €/m² | |
| 13 allée des Erables | Appartement 4 pièces | 115 m² | 225 500 € | 1 961 €/m² | |
| 9 rue des Capucins | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 603 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² | |
| 13 rue Demay | Appartement 2 pièces | 48 m² | 128 300 € | 2 673 €/m² | |
| 16 rue de la Corne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 490 m² | 179 850 € | 2 398 €/m² | |
| 7 rue Adele Lanson Chenault | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 194 m² | 248 250 € | 2 364 €/m² | |
| 73 route de Sandillon | Appartement 2 pièces | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | |
| 29 rue Demay | Appartement 3 pièces | 58 m² | 89 500 € | 1 543 €/m² | |
| 29 rue Demay | Appartement 1 pièce | 28 m² | 64 010 € | 2 286 €/m² |
Louer à Saint-Jean-le-Blanc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,5 à 19,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+35,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,5 à 17,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,1 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-le-Blanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-le-Blanc 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-le-Blanc 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-le-Blanc 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-le-Blanc 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-le-Blanc 35,2 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-le-Blanc, 5 059 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-le-Blanc ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-le-Blanc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 399 € | 2 217 € | 2 488 € | +6,7 % | 16,0 €/m² | 8,7 % | 64,8 % | 4,4 % |
| Combleux | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Olivet | 2 642 € | 2 588 € | 2 685 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | 6,0 % | 55,9 % | 4,4 % |
| Saint-Denis-en-Val | 2 560 € | NC | 2 560 € | +1,4 % | 15,6 €/m² | NC | 78,3 % | 3,3 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 160 € | 1 984 € | 2 295 € | +7,1 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 51,4 % | 5,4 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 065 € | 1 642 € | 2 227 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | 9,6 % | 51,2 % | 5,1 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie