Appartements
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,9 % sur 1 an +57,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 763 et 2 899 €/m²
- Prix médian
- 132 830 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 180 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 942 et 2 619 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 174
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2022 | 1 806 €/m² | 2 489 €/m² |
| 2023 | 1 953 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2024 | 1 967 €/m² | 2 382 €/m² |
| 2025 | 2 516 €/m² | 2 143 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 602 € à 2 516 € (hausse de 57,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 167 € à 2 143 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 170 ventes, dont 57 appartements et 113 maisons
- 2022 158 ventes, dont 63 appartements et 95 maisons
- 2023 138 ventes, dont 42 appartements et 96 maisons
- 2024 112 ventes, dont 40 appartements et 72 maisons
- 2025 176 ventes, dont 74 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 103 155 € 3 641 €/m² · 27 m² · 10 ventes
- 2 pièces 128 830 € 2 867 €/m² · 45 m² · 38 ventes
- 3 pièces 129 750 € 2 133 €/m² · 63 m² · 46 ventes
- 4 pièces 146 500 € 1 831 €/m² · 83 m² · 19 ventes
Maisons
- 2 pièces 167 250 € 3 361 €/m² · 60 m² · 6 ventes
- 3 pièces 174 350 € 2 416 €/m² · 73 m² · 28 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 436 €/m² · 85 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 249 900 € 2 110 €/m² · 118 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Saint-Mesmin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Saint-Mesmin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue des Terres Blanches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 471 m² | 233 190 € | 2 591 €/m² | |
| 8 rue de la Verrerie | Appartement 4 pièces | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² | |
| 2 rue du Petit Bois | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 442 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 748 m² | 134 500 € | 1 681 €/m² | |
| 20 rue de la Noue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 493 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue Eugene Freyssinet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 170 m² | 179 500 € | 1 813 €/m² | |
| 24 allée des Tilleuls | Appartement 4 pièces | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 7 rue des Terres Blanches | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 227 m² | 199 000 € | 2 457 €/m² | |
| 42 rue de Montaut | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 245 m² | 230 000 € | 1 474 €/m² | |
| 65 route d'Orleans | Appartement 2 pièces | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² | |
| 12 rue Descartes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 100 400 € | 4 564 €/m² | |
| 13B rue Dupanloup | Appartement 2 pièces | 45 m² | 139 700 € | 3 104 €/m² | |
| 15 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² | |
| 11 rue Georges Bizet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 345 m² | 196 095 € | 1 981 €/m² | |
| 50 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 56D rue de l'Enfer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 541 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 56E rue de l'Enfer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 537 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 avenue de la Riviere des Bois | Appartement 4 pièces | 80 m² | 129 200 € | 1 615 €/m² | |
| 41 rue d'Ingre | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 410 m² | 345 000 € | 2 184 €/m² | |
| 36B rue d'Orentay | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 752 m² | 264 200 € | 2 002 €/m² |
Louer à La Chapelle-Saint-Mesmin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,4 à 17,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+27,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,4 à 17,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,5 à 13,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 9,2 à 12,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Saint-Mesmin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Saint-Mesmin 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Saint-Mesmin 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Saint-Mesmin 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Saint-Mesmin 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Saint-Mesmin 29,7 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Saint-Mesmin, 4 997 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Saint-Mesmin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Olivet | 2 642 € | 2 588 € | 2 685 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | 6,0 % | 55,9 % | 4,4 % |
| Ormes | 2 619 € | 2 857 € | 2 458 € | +11,8 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 399 € | 2 217 € | 2 488 € | +6,7 % | 16,0 €/m² | 8,7 % | 64,8 % | 4,4 % |
| Ingré | 2 392 € | 2 182 € | 2 404 € | +3,9 % | 13,1 €/m² | 7,2 % | 66,3 % | 4,6 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie