Appartements
2 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 923 et 2 460 €/m²
- Prix médian
- 143 910 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Ingré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 182 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ingré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 046 et 2 686 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
En comparaison
Que peut-on acheter à Ingré avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ingré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² |
| 2022 | 2 504 €/m² |
| 2023 | 2 572 €/m² |
| 2024 | 2 349 €/m² |
| 2025 | 2 455 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ingré, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 375 € à 2 455 € (hausse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 9 appartements et 80 maisons
- 2022 100 ventes, dont 7 appartements et 93 maisons
- 2023 77 ventes, dont 15 appartements et 62 maisons
- 2024 97 ventes, dont 11 appartements et 86 maisons
- 2025 85 ventes, dont 12 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ingré ?
Appartements
- 2 pièces 119 000 € 2 833 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 150 915 € 2 350 €/m² · 63 m² · 8 ventes
- 4 pièces 143 650 € 1 968 €/m² · 75 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 134 000 € 2 740 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 785 €/m² · 69 m² · 23 ventes
- 4 pièces 214 850 € 2 455 €/m² · 88 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 220 €/m² · 129 m² · 76 ventes
Prix médian de vente à Ingré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ingré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ingré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Montabuzard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 277 m² | 189 900 € | 2 374 €/m² | |
| 8 rue des Grands Champs | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 700 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | |
| 1 rue de la Corne | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 015 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 22 rue de Darvoy | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 060 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6 rue de la Grosse Pierre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 687 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 184 rue de Selliers | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 280 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | |
| 177 rue de Selliers | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 230 m² | 415 000 € | 2 530 €/m² | |
| 189A rue de Coutes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 837 m² | 488 000 € | 3 342 €/m² | |
| 13 rue des Sablons | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 740 m² | 295 000 € | 2 092 €/m² | |
| 250B route Nationale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 234 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² | |
| 11 avenue de la Coudraye | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 365 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 16 rue des Glazaits | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 932 m² | 103 200 € | 964 €/m² | |
| 84 rue de Selliers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 448 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² | |
| 22 rue de Champoigny | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 431 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 2 rue Germaine Tillion | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 454 m² | 271 000 € | 3 011 €/m² | |
| 182 route Nationale | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 155 m² | 214 850 € | 1 492 €/m² | |
| 7 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 466 m² | 169 000 € | 2 485 €/m² | |
| 10 avenue Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 430 m² | 255 200 € | 2 658 €/m² | |
| 13 rue de la Prevote | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 654 m² | 144 400 € | 1 301 €/m² | |
| 1 avenue de l'Europe | Appartement 3 pièces | 58 m² | 163 705 € | 2 823 €/m² |
Louer à Ingré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,2 à 15,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 9,2 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−2,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,6 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Le logement à Ingré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ingré 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ingré 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ingré 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ingré 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ingré 33,7 %, France 42,4 %
À Ingré, 4 350 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ingré ?
Prix, loyers et logement d'Ingré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingré | 2 392 € | 2 182 € | 2 404 € | +3,9 % | 13,1 €/m² | 7,2 % | 66,3 % | 4,6 % |
| Ormes | 2 619 € | 2 857 € | 2 458 € | +11,8 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
| Bucy-Saint-Liphard | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie