Appartements
1 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 405 et 2 138 €/m²
- Prix médian
- 98 025 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 686 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 075 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 652 et 2 441 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 187
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 2 078 €/m² |
| 2022 | 1 638 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2023 | 1 568 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2024 | 1 591 €/m² | 1 988 €/m² |
| 2025 | 1 767 €/m² | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 647 € à 1 767 € (hausse de 7,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 078 € à 2 083 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 259 ventes, dont 121 appartements et 138 maisons
- 2022 247 ventes, dont 124 appartements et 123 maisons
- 2023 199 ventes, dont 84 appartements et 115 maisons
- 2024 145 ventes, dont 65 appartements et 80 maisons
- 2025 208 ventes, dont 101 appartements et 107 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 500 € 2 317 €/m² · 32 m² · 11 ventes
- 2 pièces 94 500 € 2 020 €/m² · 45 m² · 42 ventes
- 3 pièces 103 750 € 1 670 €/m² · 60 m² · 68 ventes
- 4 pièces 107 000 € 1 470 €/m² · 72 m² · 42 ventes
Maisons
- 3 pièces 174 250 € 2 404 €/m² · 74 m² · 20 ventes
- 4 pièces 163 750 € 1 988 €/m² · 84 m² · 94 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 2 038 €/m² · 94 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-la-Ruelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de la Chilesse | Appartement 2 pièces | 49 m² | 129 900 € | 2 651 €/m² | |
| 11 rue des Benardieres | Appartement 2 pièces | 54 m² | 83 500 € | 1 546 €/m² | |
| 7 rue Edme Mariotte | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 418 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² | |
| 96 rue Charles Beauhaire | Appartement 3 pièces | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² | |
| 9 allée de la Paix | Appartement 3 pièces | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 19 rue des Marchais | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 054 m² | 277 900 € | 1 999 €/m² | |
| 15 rue de Maison Rouge | Appartement 3 pièces | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² | |
| 72 rue Dedale | Maison 4 pièces | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 31 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces | 58 m² | 55 500 € | 957 €/m² | |
| 11 rue Viviane | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 543 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | |
| 15 rue Berty Albrecht | Appartement 4 pièces Neuf | 76 m² | 302 000 € | 3 974 €/m² | |
| 14 rue Bernard-Jean Creiche | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 571 m² | 278 800 € | 2 446 €/m² | |
| 108 avenue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 768 m² | 370 000 € | 6 167 €/m² | |
| 7 rue Chanteloup | Appartement 5 pièces | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 104 avenue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 520 m² | 310 000 € | 5 962 €/m² | |
| 110 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 748 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² | |
| 106 avenue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 533 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² | |
| 3B Mail des Justes de France | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | |
| 4 rue de la Madeleine | Appartement 2 pièces | 59 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² | |
| 11 rue Charles de Coulomb | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 389 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-la-Ruelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,7 à 14,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+27,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-la-Ruelle 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-la-Ruelle 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-la-Ruelle 53,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-la-Ruelle 47,0 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, 7 885 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 53,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-la-Ruelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
| Olivet | 2 642 € | 2 588 € | 2 685 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | 6,0 % | 55,9 % | 4,4 % |
| Ormes | 2 619 € | 2 857 € | 2 458 € | +11,8 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 399 € | 2 217 € | 2 488 € | +6,7 % | 16,0 €/m² | 8,7 % | 64,8 % | 4,4 % |
| Ingré | 2 392 € | 2 182 € | 2 404 € | +3,9 % | 13,1 €/m² | 7,2 % | 66,3 % | 4,6 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 065 € | 1 642 € | 2 227 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | 9,6 % | 51,2 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie