Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mornac-sur-Seudre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 003 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mornac-sur-Seudre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 003 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 303 et 3 446 €/m²
- Prix médian
- 292 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Mornac-sur-Seudre avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mornac-sur-Seudre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Mornac-sur-Seudre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mornac-sur-Seudre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue des Halles | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 290 m² | 255 000 € | 1 545 €/m² | |
| 14 route de Plordonnier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 821 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² | |
| 25 rue des Basses Amarres | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 204 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | |
| 16 rue du Puits Doux | Appartement 2 pièces | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 2 rue des Coquelicots | Appartement 2 pièces | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² | |
| 6 rue du Marvoux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 090 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² | |
| 3 impasse du Couvent | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 400 m² | 301 500 € | 3 388 €/m² | |
| 16 rue du Puits Doux | Appartement 2 pièces | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 1 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 749 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 155 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 10 route de Breuillet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 876 m² | 271 515 € | 3 620 €/m² | |
| 9 route de Breuillet | Maison 4 pièces | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 4 rue du Marvoux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 068 m² | 393 600 € | 3 936 €/m² | |
| 8 rue du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 170 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² | |
| 7 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 367 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² | |
| 40 rue du Port | Appartement 4 pièces | 83 m² | 178 098 € | 2 146 €/m² | |
| 14 rue des Ballets | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 77 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 6B rue du Prieure | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 567 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² | |
| 19 route de Breuillet | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 840 m² | 499 243 € | 3 242 €/m² |
Louer à Mornac-sur-Seudre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mornac-sur-Seudre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mornac-sur-Seudre 74,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mornac-sur-Seudre 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mornac-sur-Seudre 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mornac-sur-Seudre 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mornac-sur-Seudre 22,4 %, France 42,4 %
À Mornac-sur-Seudre, 578 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mornac-sur-Seudre ?
Prix, loyers et logement de Mornac-sur-Seudre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Le Gua | 2 241 € | NC | 2 279 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 8,5 % |
| Nieulle-sur-Seudre | 2 190 € | NC | 2 190 € | +16,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Saint-Sornin | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
| L'Éguille | 1 813 € | NC | 1 796 € | −11,8 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie