Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Augustin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 158 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Augustin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 688 et 3 790 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Augustin avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Augustin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 755 €/m² |
| 2022 | 3 222 €/m² |
| 2023 | 3 534 €/m² |
| 2024 | 3 158 €/m² |
| 2025 | 3 210 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Augustin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 755 € à 3 210 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2022 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
- 2023 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Augustin ?
Maisons
- 3 pièces 235 000 € 3 196 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 275 000 € 3 125 €/m² · 96 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 271 €/m² · 155 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Augustin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Augustin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Augustin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Cagouilles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 325 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 37 route de l'Ilot | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 4 408 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | |
| 22 rue de la Guitoune | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 304 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² | |
| 39 rue des Breuils | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 811 m² | 420 400 € | 3 390 €/m² | |
| 9 rue du Moque Chien | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 720 m² | 246 000 € | 2 703 €/m² | |
| 1 impasse des Fougeres | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 337 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | |
| 9B rue de la Guitoune | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 288 m² | 269 000 € | 3 843 €/m² | |
| 4 place du Centre | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 601 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 2 rue Basse | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 154 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 4 impasse Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 422 m² | 401 000 € | 3 580 €/m² | |
| 1 rue du Baco | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 367 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² | |
| 33 rue du Centre | Maison 4 pièces | 42 m² | 62 500 € | 1 488 €/m² | |
| 4 rue des Sables | Maison 7 pièces | 155 m² | 450 000 € | 2 903 €/m² | |
| 60 rue de la Bessure | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 872 m² | 662 458 € | 4 800 €/m² | |
| 3 rue du Maine Fort | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 040 m² | 350 000 € | 3 271 €/m² | |
| 10 rue de l'Yeuse | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 467 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 11 avenue de la Cote de Beaute | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 287 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² | |
| 6 impasse Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 459 m² | 321 521 € | 3 739 €/m² | |
| 11 rue de l'Yeuse | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 914 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | |
| 12B rue des Joncs | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 108 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Saint-Augustin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+30,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Augustin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Augustin 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Augustin 38,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Augustin 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Augustin 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Augustin 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Augustin, 1 185 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Augustin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Augustin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 769 € | 5 261 € | 4 577 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 3,2 % | 81,1 % | 1,3 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Les Mathes | 4 352 € | 4 440 € | 4 319 € | +16,9 % | 13,7 €/m² | 3,7 % | 74,6 % | 0,2 % |
| Royan | 3 833 € | 3 875 € | 3 778 € | +10,0 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 55,6 % | 3,2 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Arvert | 2 703 € | 2 742 € | 2 702 € | +10,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 77,7 % | 6,6 % |
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie