Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Breuillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Breuillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 752 et 4 018 €/m²
- Prix médian
- 333 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 919 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Breuillet avec votre budget ?
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Breuillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 018 €/m² |
| 2022 | 3 259 €/m² |
| 2023 | 3 554 €/m² |
| 2024 | 3 302 €/m² |
| 2025 | 3 307 €/m² |
De 2021 à 2025, à Breuillet, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 018 € à 3 307 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 0 appartements et 85 maisons
- 2022 77 ventes, dont 0 appartements et 77 maisons
- 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2024 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breuillet ?
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 3 696 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 221 175 € 3 090 €/m² · 78 m² · 24 ventes
- 4 pièces 347 000 € 3 309 €/m² · 106 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 494 000 € 3 754 €/m² · 128 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Breuillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Breuillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Breuillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 route de L'Eglise | Maison 4 pièces | 200 m² | 327 000 € | 1 635 €/m² | |
| 19 route du Billeau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 033 m² | 343 650 € | 4 296 €/m² | |
| 17 route du Magarin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 549 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² | |
| 9 route des Champs | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 093 m² | 268 370 € | 3 233 €/m² | |
| 30A route de la Sabliere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 266 m² | 638 057 € | 4 726 €/m² | |
| 8 chemin des Mouriers | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 515 m² | 559 028 € | 4 141 €/m² | |
| 6 rue des Marais | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 885 m² | 506 483 € | 4 052 €/m² | |
| 4 chemin de la Reganne | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 576 m² | 450 000 € | 3 309 €/m² | |
| 6 route du Montil | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 508 m² | 347 000 € | 2 798 €/m² | |
| 1 route de Guillaumine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 608 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 3T route des Petits Bois | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 442 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² | |
| route de L'Eglise | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 673 m² | 503 000 € | 3 930 €/m² | |
| 5B route de la Sabliere | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 902 m² | 604 000 € | 4 194 €/m² | |
| 7 rue des Marais | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 502 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² | |
| 92 route de Guillaumine | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 035 m² | 282 600 € | 2 717 €/m² | |
| 16 allée des Brandes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 043 m² | 615 000 € | 4 920 €/m² | |
| 28A allée des Ajoncs | Maison 1 pièce | 97 m² terrain 1 043 m² | 303 200 € | 3 126 €/m² | |
| 11 impasse du Chateau Vert | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 539 570 € | 4 151 €/m² | |
| 21 route des Renouleaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 026 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 20 rue du Centre | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 962 m² | 91 587 € | 1 367 €/m² |
Louer à Breuillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Breuillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Breuillet 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Breuillet 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Breuillet 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Breuillet 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Breuillet 15,8 %, France 42,4 %
À Breuillet, 1 948 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Breuillet ?
Prix, loyers et logement de Breuillet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Royan | 3 833 € | 3 875 € | 3 778 € | +10,0 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 55,6 % | 3,2 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Arvert | 2 703 € | 2 742 € | 2 702 € | +10,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 77,7 % | 6,6 % |
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Nieulle-sur-Seudre | 2 190 € | NC | 2 190 € | +16,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| L'Éguille | 1 813 € | NC | 1 796 € | −11,8 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie