Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ouen-sur-Morin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 723 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ouen-sur-Morin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 480 et 2 094 €/m²
- Prix médian
- 188 750 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ouen-sur-Morin avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Morin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouen-sur-Morin ?
Maisons
- 4 pièces 240 000 € 1 969 €/m² · 122 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 563 €/m² · 142 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ouen-sur-Morin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen-sur-Morin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Morin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route du Pt Morin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 707 m² | 256 000 € | 1 969 €/m² | |
| 3 route de la Vallee | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 6 360 m² | 282 000 € | 2 136 €/m² | |
| 8B route de la Vallee | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 698 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² | |
| 10 rue du Vieux Puits | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 059 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² | |
| 53 route du Pt Morin | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 467 m² | 145 000 € | 868 €/m² | |
| 29 route du Pt Morin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 761 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² | |
| 7 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 650 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 7 rue de Courcilly | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 294 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 10B rue de Courcilly | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 462 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² | |
| 6 Les Terres Blanches | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 3 350 m² | 247 200 € | 1 741 €/m² | |
| 6 rue du Chemin | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 402 m² | 339 000 € | 2 173 €/m² | |
| 8 route de la Vallee | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 652 m² | 187 500 € | 1 563 €/m² | |
| 28 route du Pt Morin | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 1 913 m² | 160 000 € | 976 €/m² | |
| 38 route du Pt Morin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 398 m² | 174 238 € | 1 452 €/m² | |
| 5 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 850 m² | 107 000 € | 947 €/m² | |
| 12 route de la Vallee | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 949 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 2A route de la Vallee | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 240 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 4 rue de Courcilly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 373 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 9 rue du Vieux Puits | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 316 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 8 rue des Nonvalles | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 27 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Ouen-sur-Morin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,7 à 20,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ouen-sur-Morin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ouen-sur-Morin 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ouen-sur-Morin 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ouen-sur-Morin 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ouen-sur-Morin 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen-sur-Morin 8,8 %, France 42,4 %
À Saint-Ouen-sur-Morin, 233 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen-sur-Morin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ouen-sur-Morin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-sur-Morin | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,3 % |
| Jouarre | 2 095 € | 2 114 € | 2 095 € | −5,2 % | 13,3 €/m² | 7,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Saint-Germain-sous-Doue | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,3 % | 5,6 % |
| Doue | 2 006 € | NC | 2 006 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | NC | 89,1 % | 9,1 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 1 976 € | NC | 1 981 € | −3,8 % | 12,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Rebais | 1 965 € | NC | 1 965 € | −5,8 % | 12,1 €/m² | NC | 62,7 % | 10,2 % |
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Bussières | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| La Trétoire | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,7 % | 7,9 % |
| Orly-sur-Morin | 1 468 € | NC | 1 470 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Bassevelle | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie