Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rebais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 965 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rebais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 659 et 2 247 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Rebais avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rebais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 188 €/m² |
| 2022 | 2 036 €/m² |
| 2023 | 2 119 €/m² |
| 2024 | 1 976 €/m² |
| 2025 | 1 954 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rebais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 188 € à 1 954 € (baisse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rebais ?
Maisons
- 3 pièces 170 400 € 2 025 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 918 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 211 000 € 1 933 €/m² · 108 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Rebais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rebais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rebais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Faubourg Saint Nicolas | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 448 m² | 175 750 € | 2 170 €/m² | |
| 9 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 183 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 8 rue de Saint Aile | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 278 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² | |
| 1 avenue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 494 m² | 220 300 € | 2 248 €/m² | |
| 19 place du Marche | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 242 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 2B rue de Saint Aile | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 854 m² | 199 000 € | 1 913 €/m² | |
| 8 avenue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 572 m² | 143 000 € | 1 702 €/m² | |
| 9 rue Saint Louis | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 996 m² | 226 900 € | 1 719 €/m² | |
| 9 rue du Montcel | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 74 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 19 rue du Faubourg Saint Nicolas | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 251 m² | 194 000 € | 1 228 €/m² | |
| 264 rue Blanche Barnac | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 452 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² | |
| 25 rue des Molinots | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 482 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 19 rue des Molinots | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 140 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | |
| 40 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 189 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 19 rue de la Madeleine | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 812 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 15 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 836 m² | 211 000 € | 1 954 €/m² | |
| 3 rue de St Aile | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 511 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 6 promenade de l'Est | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 501 m² | 235 980 € | 2 433 €/m² | |
| 17 rue des Molinots | Maison 7 pièces | 94 m² terrain 878 m² | 253 000 € | 2 691 €/m² | |
| 112 rue Blanche Barnac | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 607 m² | 315 050 € | 1 933 €/m² |
Louer à Rebais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rebais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rebais 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rebais 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rebais 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rebais 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rebais 37,3 %, France 42,4 %
À Rebais, 1 043 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rebais ?
Prix, loyers et logement de Rebais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rebais | 1 965 € | NC | 1 965 € | −5,8 % | 12,1 €/m² | NC | 62,7 % | 10,2 % |
| Chauffry | 2 244 € | NC | 2 244 € | +15,1 % | 12,9 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Jouy-sur-Morin | 2 173 € | NC | 2 173 € | −6,0 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 10,2 % |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 2 087 € | NC | 2 087 € | +1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 4,3 % |
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Sablonnières | 1 859 € | NC | 1 859 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Saint-Léger | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Saint-Siméon | 1 796 € | NC | 1 763 € | −0,7 % | 12,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,3 % |
| La Trétoire | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,7 % | 7,9 % |
| Orly-sur-Morin | 1 468 € | NC | 1 470 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie