Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boitron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 926 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boitron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 926 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 519 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 187 900 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Boitron avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boitron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Boitron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boitron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de la Vallee | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 7 742 m² | 460 000 € | 2 277 €/m² | |
| 46 route du Montcet | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 983 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 42B route du Montcet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 501 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 78 route du Montcet | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 5 960 m² | 490 000 € | 3 920 €/m² | |
| 28 route du Montcet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 530 m² | 273 000 € | 3 289 €/m² | |
| 61 route du Montcet | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 235 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 76 route du Montcet | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 643 m² | 224 000 € | 1 792 €/m² | |
| 80 route du Montcet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 530 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 3 rue du Champ Laurent | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 3 400 m² | 225 000 € | 1 415 €/m² | |
| 2 rue de L'Abreuvoir | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 030 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² | |
| 55B route du Montcet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 603 m² | 200 800 € | 2 419 €/m² | |
| 77 route du Montcet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 4 650 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 route du Montcet | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 064 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 2 rue Meline | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 620 m² | 151 000 € | 1 041 €/m² | |
| 13 rue du Val | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 673 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5T rue du Val | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 592 m² | 199 000 € | 1 411 €/m² | |
| 22 route du Montcet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 110 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 26 route du Montcet | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 781 m² | 153 000 € | 1 628 €/m² | |
| 23 rue du Val | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 290 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² | |
| 7 route de Becherelle | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 785 m² | 56 000 € | 602 €/m² |
Louer à Boitron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boitron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boitron 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boitron 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boitron 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boitron 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boitron 8,0 %, France 42,4 %
À Boitron, 176 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boitron ?
Prix, loyers et logement de Boitron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 1 976 € | NC | 1 981 € | −3,8 % | 12,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Rebais | 1 965 € | NC | 1 965 € | −5,8 % | 12,1 €/m² | NC | 62,7 % | 10,2 % |
| Hondevilliers | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,3 % | 12,6 % |
| Bussières | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Sablonnières | 1 859 € | NC | 1 859 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,3 % |
| Pavant | 1 515 € | NC | 1 515 € | −3,5 % | 12,5 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| La Trétoire | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,7 % | 7,9 % |
| Orly-sur-Morin | 1 468 € | NC | 1 470 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Bassevelle | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie