Appartements
2 114 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 954 et 2 461 €/m²
- Prix médian
- 110 350 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Jouarre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 114 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jouarre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 650 et 2 486 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Jouarre avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jouarre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 474 €/m² |
| 2022 | 2 438 €/m² |
| 2023 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 2 241 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jouarre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 474 € à 2 241 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 10 appartements et 51 maisons
- 2022 78 ventes, dont 11 appartements et 67 maisons
- 2023 40 ventes, dont 7 appartements et 33 maisons
- 2024 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2025 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jouarre ?
Maisons
- 3 pièces 171 500 € 2 542 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 213 500 € 2 228 €/m² · 90 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 233 500 € 1 951 €/m² · 117 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Jouarre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jouarre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jouarre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30T rue Milon | Maison 4 pièces | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² | |
| 15 rue de la Grange Gruyer | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 510 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² | |
| 4 rue du Puits | Appartement 2 pièces | 57 m² | 156 000 € | 2 737 €/m² | |
| 12 rue du Poncelet | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 815 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 2B rue de Jouarre a Courcelles | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 915 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 35T rue du Marteroy | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 905 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | |
| 23B rue de la Fontaine Rougeau | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 139 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 1 rue des Belles Dames | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 706 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² | |
| 3 avenue de Chalons | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 66 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 15 avenue de la Ferte | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 244 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 3 chemin de Glairet | Appartement 2 pièces | 58 m² | 139 000 € | 2 397 €/m² | |
| 6 rue du Petit Clos | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 705 m² | 248 000 € | 2 988 €/m² | |
| 5 rue des Pleux | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 714 m² | 229 000 € | 2 602 €/m² | |
| 2 rue du Moulin de Comporte | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 8 315 m² | 343 000 € | 5 717 €/m² | |
| 1 rue de la Ferte | Appartement 3 pièces | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 21T rue de la Pierre | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 81 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue Clovis | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 655 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² | |
| 2B rue de la Cour des Nobles | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 169 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 13 avenue de Chalons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 336 m² | 162 900 € | 1 810 €/m² | |
| 63 rue de la Pierre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 435 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
Louer à Jouarre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,9 à 19,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Le logement à Jouarre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jouarre 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jouarre 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jouarre 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jouarre 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jouarre 29,5 %, France 42,4 %
À Jouarre, 1 775 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jouarre ?
Prix, loyers et logement de Jouarre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouarre | 2 095 € | 2 114 € | 2 095 € | −5,2 % | 13,3 €/m² | 7,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Reuil-en-Brie | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| La Ferté-sous-Jouarre | 2 445 € | 2 424 € | 2 453 € | +9,9 % | 14,8 €/m² | 7,3 % | 49,3 % | 12,6 % |
| Signy-Signets | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,5 % |
| Sammeron | 2 328 € | NC | 2 589 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | NC | 77,0 % | 7,6 % |
| Chamigny | 2 305 € | NC | 2 357 € | −9,4 % | 13,1 €/m² | NC | 87,4 % | 5,9 % |
| Sept-Sorts | 2 070 € | NC | 1 988 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,5 % | 5,7 % |
| Ussy-sur-Marne | 1 990 € | NC | 2 063 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 1 976 € | NC | 1 981 € | −3,8 % | 12,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Luzancy | 1 920 € | NC | 1 880 € | −6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,9 % | 9,4 % |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie