Prix de l'immobilier à Doue 77510 Seine-et-Marne

L'immobilier à Doue en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Doue

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 006 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,1 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 500 et 2 382 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
877 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Doue 2 006 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Doue avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Doue

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doue ?

Maisons

  • 4 pièces 211 500 € 2 333 €/m² · 98 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 211 000 € 1 688 €/m² · 136 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Doue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Doue

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Doue

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 Butheil Maison 1 pièce 36 m² terrain 340 m² 65 000 € 1 806 €/m²
21 Bois Baudry Maison 6 pièces 135 m² terrain 755 m² 156 000 € 1 156 €/m²
13 rue Champenois Maison 8 pièces 164 m² terrain 22 845 m² 335 000 € 2 043 €/m²
22 rue de Saint Germain Maison 3 pièces 74 m² terrain 711 m² 275 000 € 3 716 €/m²
3 rue du General d'Harville Maison 4 pièces 90 m² terrain 652 m² 225 000 € 2 500 €/m²
1 rue de la Grange Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 014 m² 237 000 € 2 370 €/m²
59 Bois Baudry Maison 5 pièces 213 m² terrain 1 581 m² 319 000 € 1 498 €/m²
24 rue de Saint Germain Maison 4 pièces 104 m² terrain 279 m² 205 000 € 1 971 €/m²
1 rue des Ouches Maison 7 pièces 140 m² terrain 336 m² 211 000 € 1 507 €/m²
30 rue Champenois Maison 6 pièces 101 m² terrain 526 m² 208 000 € 2 059 €/m²
8 rue du Pont de Pierre Maison 5 pièces 162 m² terrain 677 m² 340 000 € 2 099 €/m²
6 Le Champ Grimaud Maison 6 pièces 98 m² terrain 1 030 m² 215 000 € 2 194 €/m²
18 rue de la Croissette Maison 6 pièces 202 m² terrain 995 m² 341 000 € 1 688 €/m²
6 rue Champenois Maison 5 pièces 150 m² terrain 130 m² 160 000 € 1 067 €/m²
4 Les Neuillis Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 585 m² 211 000 € 2 398 €/m²
3 rue de Croupet Maison 6 pièces 161 m² terrain 9 157 m² 300 000 € 1 863 €/m²
10 Les Chaises Maison 5 pièces 137 m² terrain 3 070 m² 130 000 € 949 €/m²
42 rue de St Germain Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 025 m² 204 000 € 2 040 €/m²
6 Baillard Maison 5 pièces 92 m² terrain 3 001 m² 135 000 € 1 467 €/m²
17 Les Neuillis Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 973 m² 209 000 € 1 537 €/m²

Louer à Doue : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Doue 12,9 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Doue

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Doue 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Doue 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Doue 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Doue 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Doue 10,9 %, France 42,4 %

À Doue, 508 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Doue ?

Prix, loyers et logement de Doue et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Doue et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Doue 2 006 € NC 2 006 € +5,4 % 12,9 €/m² NC 89,1 % 9,1 %
Coulommiers 2 540 € 2 558 € 2 473 € −10,7 % 14,7 €/m² 6,9 % 40,8 % 8,4 %
Aulnoy 2 305 € NC 2 305 € NC 14,9 €/m² NC 82,1 % 2,3 %
Boissy-le-Châtel 2 292 € NC 2 305 € −13,0 % 12,9 €/m² NC 88,4 % 6,2 %
Chauffry 2 244 € NC 2 244 € +15,1 % 12,9 €/m² NC 89,0 % 5,7 %
Saint-Denis-lès-Rebais 2 087 € NC 2 087 € +1,2 % 12,5 €/m² NC 93,0 % 4,3 %
Saint-Germain-sous-Doue 2 080 € NC 2 080 € NC 12,5 €/m² NC 92,3 % 5,6 %
Saint-Cyr-sur-Morin 1 976 € NC 1 981 € −3,8 % 12,9 €/m² NC 84,9 % 7,6 %
Rebais 1 965 € NC 1 965 € −5,8 % 12,1 €/m² NC 62,7 % 10,2 %
Saint-Ouen-sur-Morin 1 723 € NC 1 723 € NC 12,9 €/m² NC 91,2 % 7,3 %
Orly-sur-Morin 1 468 € NC 1 470 € NC 12,5 €/m² NC 85,7 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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