Prix de l'immobilier à Bussières 77750 Seine-et-Marne

L'immobilier à Bussières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bussières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 909 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 523 et 2 184 €/m²

Prix médian
204 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
950 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Bussières 1 909 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bussières avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bussières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Bussières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bussières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 2 pièces 55 m² terrain 4 723 m² 197 000 € 3 582 €/m²
12 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 5 pièces 104 m² terrain 437 m² 175 000 € 1 683 €/m²
15B rue de Bois Martin Maison 5 pièces 90 m² terrain 700 m² 204 000 € 2 267 €/m²
2 rue de Bois Martin Maison 3 pièces 100 m² terrain 579 m² 210 000 € 2 100 €/m²
12 rue de Bois Martin Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 007 m² 164 000 € 1 171 €/m²
12B rue de Bois Martin Maison 6 pièces 127 m² terrain 950 m² 242 500 € 1 909 €/m²
21 rue d'Orly Maison 8 pièces 182 m² terrain 1 152 m² 248 000 € 1 363 €/m²
35 rue d'Orly Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 245 m² 179 000 € 1 119 €/m²
33 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 3 pièces 100 m² terrain 409 m² 156 000 € 1 560 €/m²
9 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 004 m² 179 000 € 1 989 €/m²
5B rue d'Orly Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 489 m² 260 000 € 2 500 €/m²
2 rue d'Orly Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 345 m² 200 000 € 2 500 €/m²
4 Cr de la Garenniere Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 013 m² 130 000 € 1 625 €/m²
1 rue de Saacy Maison 6 pièces 107 m² terrain 724 m² 249 000 € 2 327 €/m²
31 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 311 m² 73 000 € 1 177 €/m²
26 rue de la Ferte sous Jouarre Maison 4 pièces 90 m² terrain 433 m² 198 500 € 2 206 €/m²
8 rue d'Orly Maison 4 pièces 66 m² terrain 7 896 m² 307 000 € 4 652 €/m²
13 rue d'Orly Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 000 m² 320 000 € 2 336 €/m²
13 rue de Bois Martin Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 319 m² 229 000 € 2 544 €/m²
1B rue de Bois Martin Maison 4 pièces 83 m² terrain 702 m² 279 250 € 3 364 €/m²

Louer à Bussières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bussières 12,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bussières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bussières 87,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bussières 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bussières 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bussières 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bussières 26,6 %, France 42,4 %

À Bussières, 228 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bussières ?

Prix, loyers et logement de Bussières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bussières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bussières 1 909 € NC 1 909 € NC 12,5 €/m² NC 73,4 % 11,4 %
Méry-sur-Marne 2 344 € NC 2 344 € NC 12,5 €/m² NC 93,1 % 13,7 %
Saâcy-sur-Marne 2 197 € NC 2 235 € −18,2 % 12,3 €/m² NC 76,8 % 13,0 %
Citry 2 091 € NC 2 160 € +25,0 % 12,5 €/m² NC 86,6 % 10,1 %
Saint-Cyr-sur-Morin 1 976 € NC 1 981 € −3,8 % 12,9 €/m² NC 84,9 % 7,6 %
Boitron 1 926 € NC 1 926 € NC 12,9 €/m² NC 92,0 % 7,4 %
Luzancy 1 920 € NC 1 880 € −6,9 % 11,5 €/m² NC 79,9 % 9,4 %
Saint-Ouen-sur-Morin 1 723 € NC 1 723 € NC 12,9 €/m² NC 91,2 % 7,3 %
Pavant 1 515 € NC 1 515 € −3,5 % 12,5 €/m² NC 84,6 % 14,2 %
Orly-sur-Morin 1 468 € NC 1 470 € NC 12,5 €/m² NC 85,7 % 9,6 %
Bassevelle NC NC NC NC 12,9 €/m² NC 80,4 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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