Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Trétoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Trétoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 327 et 1 789 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 348 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à La Trétoire avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Trétoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de La Trétoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Trétoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5216 La Forge | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 789 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 La Tretoire | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 506 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5088 Gibraltar | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 348 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5048 Launoy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 222 m² | 183 000 € | 2 507 €/m² | |
| 5206 La Forge | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 882 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 5060 Launoy | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 824 m² | 308 000 € | 2 026 €/m² | |
| 5068 Launoy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 002 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5053 Launoy | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 544 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 5261 La Forge | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 14 817 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 5082 Bois Baudry | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 2 130 m² | 359 000 € | 2 040 €/m² | |
| 5901 Champlion | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 552 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | |
| 5068 Launoy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 630 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5191 La Jarrie | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 2 590 m² | 328 000 € | 1 822 €/m² | |
| 5207 Launoy | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 967 m² | 168 000 € | 2 754 €/m² | |
| 2 La Tretoire | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 506 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² | |
| Launoy | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 404 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 5070 Le Pre Bertheau | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 535 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | |
| 5091 Champlion | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 643 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5032 La Tretoire | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 987 m² | 164 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5214 Champlion | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 1 363 m² | 48 990 € | 1 531 €/m² |
Louer à La Trétoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Trétoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Trétoire 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Trétoire 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Trétoire 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Trétoire 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Trétoire 8,3 %, France 42,4 %
À La Trétoire, 228 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Trétoire ?
Prix, loyers et logement de La Trétoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Trétoire | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,7 % | 7,9 % |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 2 087 € | NC | 2 087 € | +1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 4,3 % |
| Rebais | 1 965 € | NC | 1 965 € | −5,8 % | 12,1 €/m² | NC | 62,7 % | 10,2 % |
| Hondevilliers | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,3 % | 12,6 % |
| Boitron | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 92,0 % | 7,4 % |
| Bussières | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Sablonnières | 1 859 € | NC | 1 859 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,0 % |
| Saint-Léger | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,3 % |
| Orly-sur-Morin | 1 468 € | NC | 1 470 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Bassevelle | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie