Appartements
3 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 848 et 3 354 €/m²
- Prix médian
- 141 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Seilh en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 043 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 907 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seilh
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 605 et 3 610 €/m²
- Prix médian
- 323 100 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 970 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Seilh avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seilh
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 955 €/m² | 3 335 €/m² |
| 2022 | 3 095 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2023 | 3 207 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2024 | 2 967 €/m² | 2 893 €/m² |
| 2025 | 3 125 €/m² | 2 936 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seilh, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 955 € à 3 125 € (hausse de 5,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 335 € à 2 936 € (baisse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 47 appartements et 27 maisons
- 2022 89 ventes, dont 59 appartements et 30 maisons
- 2023 72 ventes, dont 49 appartements et 23 maisons
- 2024 53 ventes, dont 28 appartements et 25 maisons
- 2025 57 ventes, dont 31 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seilh ?
Appartements
- 2 pièces 125 000 € 3 006 €/m² · 41 m² · 29 ventes
- 3 pièces 188 100 € 3 032 €/m² · 62 m² · 19 ventes
- 4 pièces 378 880 € 3 917 €/m² · 93 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 255 000 € 2 907 €/m² · 88 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 529 500 € 3 075 €/m² · 158 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Seilh en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seilh
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seilh
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Pecheurs de Sable | Maison 4 pièces | 86 m² | 217 560 € | 2 530 €/m² | |
| 7 Les Allees du Golf | Appartement 1 pièce | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | |
| 6 Le Carrelot | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 136 m² | 486 040 € | 5 171 €/m² | |
| 13 lotissement l'Oree du Golf | Maison 6 pièces | 211 m² terrain 2 490 m² | 830 500 € | 3 936 €/m² | |
| 4 Le Domaine du Golf | Appartement 2 pièces | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² | |
| Les Rives du Golf | Appartement 4 pièces | 93 m² | 378 880 € | 4 074 €/m² | |
| 2 Les Allees du Golf | Appartement 2 pièces | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² | |
| 5 Les Allees du Golf | Appartement 3 pièces | 60 m² | 181 925 € | 3 032 €/m² | |
| 5 Les Allees du Golf | Appartement 2 pièces | 39 m² | 113 120 € | 2 901 €/m² | |
| 32C chemin de Papou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 521 m² | 323 100 € | 3 590 €/m² | |
| 3 rue des Chasseens | Appartement 4 pièces | 79 m² | 216 000 € | 2 734 €/m² | |
| résidence Villa Azur | Appartement 2 pièces | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 route de Grenade | Appartement 3 pièces | 60 m² | 239 000 € | 3 983 €/m² | |
| 5 chemin du Bouscassie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 318 m² | 289 500 € | 3 253 €/m² | |
| 6 rue Joseph Andre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 182 m² | 313 000 € | 3 640 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 87 m² | 222 000 € | 2 552 €/m² | |
| 3 chemin de Roye | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 165 m² | 339 300 € | 2 693 €/m² | |
| 6 Le Domaine du Golf | Appartement 1 pièce | 23 m² | 77 000 € | 3 348 €/m² | |
| 15 rue Jean Marie Peters | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 1 903 m² | 494 440 € | 2 997 €/m² | |
| 4 Le Domaine du Golf | Appartement 3 pièces | 55 m² | 180 120 € | 3 275 €/m² |
Louer à Seilh : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 11,1 à 15,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 13,1 à 17,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,5 à 14,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,8 €/m²
≈ 1 320 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Le logement à Seilh
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seilh 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seilh 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seilh 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seilh 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seilh 36,2 %, France 42,4 %
À Seilh, 1 822 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seilh ?
Prix, loyers et logement de Seilh et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seilh | 3 003 € | 3 043 € | 2 907 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 63,8 % | 8,4 % |
| Beauzelle | 3 000 € | 2 857 € | 3 335 € | −8,5 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 50,3 % | 6,3 % |
| Bruguières | 2 841 € | 2 651 € | 2 924 € | +7,0 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 59,5 % | 5,8 % |
| Cornebarrieu | 2 795 € | 2 448 € | 2 956 € | −5,8 % | 12,8 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 4,3 % |
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 605 € | 2 524 € | 2 897 € | +0,1 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Fenouillet | 2 457 € | 2 378 € | 2 671 € | −0,1 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 57,5 % | 5,9 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie