Appartements
2 072 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 350 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
L'immobilier à Grenade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 072 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 559 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grenade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 177 et 2 878 €/m²
- Prix médian
- 250 150 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
En comparaison
Que peut-on acheter à Grenade avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grenade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 2 541 €/m² |
| 2022 | 2 055 €/m² | 2 456 €/m² |
| 2023 | 2 087 €/m² | 2 692 €/m² |
| 2024 | 2 065 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025 | 2 109 €/m² | 2 516 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grenade, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 871 € à 2 109 € (hausse de 12,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 541 € à 2 516 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 142 ventes, dont 48 appartements et 94 maisons
- 2022 89 ventes, dont 33 appartements et 56 maisons
- 2023 105 ventes, dont 32 appartements et 73 maisons
- 2024 101 ventes, dont 35 appartements et 66 maisons
- 2025 143 ventes, dont 43 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grenade ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 750 € 1 982 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 89 590 € 2 110 €/m² · 44 m² · 32 ventes
- 3 pièces 135 000 € 2 069 €/m² · 63 m² · 33 ventes
- 4 pièces 171 950 € 1 843 €/m² · 83 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 710 €/m² · 76 m² · 38 ventes
- 4 pièces 247 150 € 2 565 €/m² · 95 m² · 77 ventes
- 5 pièces et plus 304 700 € 2 292 €/m² · 139 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Grenade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grenade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grenade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17B rue des Sports | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 376 m² | 315 300 € | 2 130 €/m² | |
| 1 rue de l'Egalite | Appartement 3 pièces | 76 m² | 121 500 € | 1 599 €/m² | |
| 14 rue de Vezian | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 218 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² | |
| 851 chemin des Bouheres | Appartement 4 pièces | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 1 rue Saint Jacques | Appartement 2 pièces | 46 m² | 101 000 € | 2 196 €/m² | |
| 39 chemin de Marignan | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 361 m² | 250 300 € | 2 812 €/m² | |
| 1294 chemin de la Verdunerie | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 6 085 m² | 342 870 € | 2 931 €/m² | |
| 22 impasse du Roussillon | Maison 4 pièces | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 22C rue Kleber | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 41 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 15 rue Perignon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 174 m² | 276 800 € | 2 450 €/m² | |
| 8 impasse des Oliviers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 709 m² | 309 000 € | 3 253 €/m² | |
| 1 rue Saint Jacques | Appartement 3 pièces | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 678 chemin de Piquette | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 933 m² | 399 500 € | 3 329 €/m² | |
| 14 chemin du Tourret | Appartement 2 pièces | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² | |
| 54 rue Roquemaurel | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 718 m² | 640 000 € | 3 855 €/m² | |
| 7 rue Wagram | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 185 m² | 236 550 € | 2 232 €/m² | |
| 15 rue des Bains Romains | Appartement 4 pièces | 63 m² | 106 669 € | 1 693 €/m² | |
| 69 allée Sebastopol | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 441 m² | 297 800 € | 3 588 €/m² | |
| 1 rue Saint Jacques | Appartement 3 pièces | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² | |
| 1 rue Saint Jacques | Appartement 3 pièces | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
Louer à Grenade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,4 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,2 à 11,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Grenade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grenade 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grenade 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grenade 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grenade 57,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grenade 42,4 %, France 42,4 %
À Grenade, 4 466 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grenade ?
Prix, loyers et logement de Grenade et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grenade | 2 393 € | 2 072 € | 2 559 € | +8,2 % | 11,2 €/m² | 6,5 % | 57,6 % | 7,0 % |
| Saint-Jory | 2 750 € | 2 368 € | 2 913 € | −9,0 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 40,8 % | 8,6 % |
| Ondes | 2 680 € | NC | 2 682 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,0 % | 5,0 % |
| Pompignan | 2 619 € | NC | 2 619 € | +15,0 % | 10,5 €/m² | NC | 78,5 % | 6,0 % |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 566 € | 2 462 € | 2 638 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 65,5 % | 7,0 % |
| Larra | 2 554 € | NC | 2 554 € | +10,9 % | 10,9 €/m² | NC | 86,3 % | 2,2 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Aucamville | 2 327 € | NC | 2 327 € | +4,7 % | 10,7 €/m² | NC | 72,1 % | 6,8 % |
| Grisolles | 2 103 € | 1 933 € | 2 151 € | −5,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 63,7 % | 5,5 % |
| Saint-Rustice | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,0 % | 5,3 % |
| Saint-Cézert | 1 791 € | 1 815 € | 1 729 € | NC | 10,7 €/m² | 7,0 % | 82,8 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie