Appartements
2 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 652 et 2 947 €/m²
- Prix médian
- 131 150 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Ormes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 857 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ormes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 229 et 2 746 €/m²
- Prix médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Ormes avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ormes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² |
| 2022 | 2 520 €/m² |
| 2023 | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 376 €/m² |
| 2025 | 2 642 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ormes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 329 € à 2 642 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2022 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2023 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
- 2024 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ormes ?
Maisons
- 4 pièces 232 200 € 2 705 €/m² · 83 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 314 750 € 2 301 €/m² · 124 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Ormes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ormes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ormes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Glazieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 863 m² | 278 000 € | 2 317 €/m² | |
| 3 rue des Roseaux | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 718 m² | 314 750 € | 2 538 €/m² | |
| 28 rue du 11 Octobre 1870 | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 698 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² | |
| 106 route Nationale | Appartement 2 pièces | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² | |
| 71 route Nationale | Appartement 3 pièces | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | |
| 7 rue Louise de Larnage | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 619 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² | |
| 2 chemin du Bourgneuf | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 948 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² | |
| 106 route Nationale | Appartement 2 pièces | 47 m² | 138 500 € | 2 947 €/m² | |
| 20D route du Mans | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 272 m² | 229 400 € | 2 731 €/m² | |
| 13 rue de Bois Girard | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 000 m² | 287 000 € | 3 727 €/m² | |
| 5 allée de Charmoy | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 077 m² | 510 000 € | 2 684 €/m² | |
| 2 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 203 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² | |
| 20B route du Mans | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 382 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² | |
| 71 route Nationale | Appartement 2 pièces | 46 m² | 122 000 € | 2 652 €/m² | |
| 1 rue Colin Muset | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 339 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 3 place Francois Villon | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 446 m² | 268 000 € | 2 179 €/m² | |
| 42 rue des Folles Prises | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 602 m² | 283 100 € | 3 775 €/m² | |
| 4 rue du 11 Octobre 1870 | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 726 m² | 325 000 € | 2 664 €/m² | |
| 9 route Nationale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 286 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 25 rue de Gidy | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 112 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
Louer à Ormes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,7 à 21,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,5 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Le logement à Ormes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ormes 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ormes 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ormes 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ormes 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ormes 32,5 %, France 42,4 %
À Ormes, 1 791 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ormes ?
Prix, loyers et logement d'Ormes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ormes | 2 619 € | 2 857 € | 2 458 € | +11,8 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Ingré | 2 392 € | 2 182 € | 2 404 € | +3,9 % | 13,1 €/m² | 7,2 % | 66,3 % | 4,6 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Gidy | 2 161 € | NC | 2 161 € | +2,2 % | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Boulay-les-Barres | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,9 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
| Bucy-Saint-Liphard | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,0 % |
| Rozières-en-Beauce | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 93,6 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie