Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hippolyte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 532 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hippolyte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 532 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 806 et 3 125 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hippolyte avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 092 €/m² |
| 2022 | 2 120 €/m² |
| 2023 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² |
| 2025 | 2 505 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hippolyte, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 092 € à 2 505 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2022 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hippolyte ?
Maisons
- 2 pièces 80 500 € 1 477 €/m² · 55 m² · 8 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 500 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 245 500 € 2 789 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 308 000 € 2 590 €/m² · 126 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hippolyte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hippolyte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hippolyte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Gregal | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 852 m² | 344 220 € | 2 732 €/m² | |
| 11 rue Capdal | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 800 m² | 410 353 € | 3 800 €/m² | |
| 16 rue de la Massane | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 481 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² | |
| 8 rue des Commercants | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 46 m² | 71 750 € | 2 174 €/m² | |
| 6 rue Jacques Prevert | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 391 m² | 236 700 € | 3 430 €/m² | |
| 30 rue de Neoulous | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 254 m² | 247 900 € | 2 916 €/m² | |
| 3 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 159 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 14 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 324 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue du Doc Etienne Foxonet | Maison 3 pièces | 72 m² | 130 900 € | 1 818 €/m² | |
| 1B rue Capdal | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 655 m² | 447 000 € | 3 956 €/m² | |
| 141 place de la Republique | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 23 m² | 71 000 € | 1 268 €/m² | |
| 19 lotissement Lou Poux | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 470 m² | 212 400 € | 2 103 €/m² | |
| 3 impasse Saint Jean | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 98 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² | |
| 7 chemin des Peupliers | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 814 m² | 142 065 € | 941 €/m² | |
| 1 rue de l'Aramon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 468 m² | 326 240 € | 3 979 €/m² | |
| 24 rue du Canigou | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 187 m² | 245 500 € | 3 230 €/m² | |
| 6 rue du Ponent | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 985 m² | 398 400 € | 2 674 €/m² | |
| 9 rue du Canigonenc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 869 m² | 448 800 € | 3 095 €/m² | |
| 7 rue Emile Zola | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 24 m² | 62 500 € | 1 488 €/m² | |
| 9002 rue Jean Guiter | Appartement 2 pièces | 28 m² | 28 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Hippolyte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Hippolyte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hippolyte 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hippolyte 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hippolyte 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hippolyte 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hippolyte 21,8 %, France 42,4 %
À Saint-Hippolyte, 1 609 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hippolyte ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hippolyte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Le Barcarès | 3 565 € | 3 478 € | 3 895 € | +27,5 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 0,7 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 € | 3 269 € | 3 549 € | +14,9 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 62,8 % | 0,8 % |
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
| Rivesaltes | 2 023 € | 1 780 € | 2 151 € | +18,5 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 54,8 % | 10,6 % |
| Salses-le-Château | 2 017 € | NC | 2 017 € | +25,7 % | 11,6 €/m² | NC | 66,5 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie