Appartements
2 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 709 et 3 733 €/m²
- Prix médian
- 106 300 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Torreilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 788 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 061 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Torreilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 061 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 470 et 3 929 €/m²
- Prix médian
- 195 450 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 141 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 169
En comparaison
Que peut-on acheter à Torreilles avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Torreilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 583 €/m² |
| 2022 | 2 855 €/m² |
| 2023 | 3 064 €/m² |
| 2024 | 3 114 €/m² |
| 2025 | 2 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Torreilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 583 € à 2 971 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 4 appartements et 98 maisons
- 2022 104 ventes, dont 7 appartements et 97 maisons
- 2023 83 ventes, dont 10 appartements et 73 maisons
- 2024 85 ventes, dont 5 appartements et 80 maisons
- 2025 95 ventes, dont 6 appartements et 89 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Torreilles ?
Maisons
- 2 pièces 134 250 € 3 018 €/m² · 42 m² · 30 ventes
- 3 pièces 190 000 € 3 300 €/m² · 50 m² · 73 ventes
- 4 pièces 242 775 € 3 007 €/m² · 90 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 372 150 € 2 971 €/m² · 115 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Torreilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Torreilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Torreilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence les Patios de Torreilles | Maison 2 pièces | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | |
| 3 rue Camille Claudel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 344 m² | 317 900 € | 3 346 €/m² | |
| 500F résidence Village Marin Catalan | Maison 2 pièces | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | |
| 472 Vge des Sables | Maison 3 pièces | 50 m² | 252 500 € | 5 050 €/m² | |
| 11 rue Antonio Vivaldi | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 232 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 8 rue des Tuileries | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 54 m² | 155 500 € | 1 728 €/m² | |
| 42 Vge des Sables | Maison 3 pièces | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Ferroul | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 75 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 67 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 106 Vge des Sables | Maison 3 pièces | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² | |
| 1 rue Maurice Ravel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 114 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 500F résidence Village Marin Catalan | Maison 3 pièces | 55 m² | 156 000 € | 2 836 €/m² | |
| 500F résidence Village Marin Catalan | Maison 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| 15 rue de Llobet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 20 m² | 89 980 € | 2 000 €/m² | |
| 10 rue Jeanne d'Arc | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 35 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 24 rue Martins Pecheurs | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 532 m² | 309 910 € | 3 826 €/m² | |
| 564 Vge des Sables | Maison 4 pièces | 48 m² | 236 550 € | 4 928 €/m² | |
| 5 rue Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 37 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² | |
| 4 rue des Flamands Roses | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 335 m² | 335 620 € | 5 244 €/m² | |
| 610 Vge des Sables | Maison 4 pièces | 56 m² | 240 860 € | 4 301 €/m² |
Louer à Torreilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Torreilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Torreilles 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Torreilles 35,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Torreilles 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Torreilles 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Torreilles 33,1 %, France 42,4 %
À Torreilles, 3 107 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Torreilles ?
Prix, loyers et logement de Torreilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Canet-en-Roussillon | 3 605 € | 3 761 € | 3 295 € | +13,6 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 58,8 % | 1,2 % |
| Le Barcarès | 3 565 € | 3 478 € | 3 895 € | +27,5 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 0,7 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 € | 3 269 € | 3 549 € | +14,9 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 62,8 % | 0,8 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Cabestany | 2 492 € | 2 430 € | 2 551 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 70,2 % | 2,8 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie