Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 546 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villelongue-de-la-Salanque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,2 % sur 1 an +36,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 868 et 2 995 €/m²
- Prix médian
- 220 475 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 234 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Villelongue-de-la-Salanque avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² |
| 2022 | 2 583 €/m² |
| 2023 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 2 115 €/m² |
| 2025 | 2 606 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villelongue-de-la-Salanque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 913 € à 2 606 € (hausse de 36,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2022 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villelongue-de-la-Salanque ?
Maisons
- 2 pièces 97 500 € 2 127 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 136 000 € 1 902 €/m² · 67 m² · 22 ventes
- 4 pièces 269 700 € 2 685 €/m² · 92 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 318 000 € 2 659 €/m² · 122 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Villelongue-de-la-Salanque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villelongue-de-la-Salanque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villelongue-de-la-Salanque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 194 m² | 206 750 € | 1 914 €/m² | |
| 13 rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison 5 pièces | 91 m² | 242 000 € | 2 659 €/m² | |
| 24 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 375 m² | 295 700 € | 3 286 €/m² | |
| 13 rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison 5 pièces | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 13 rue Colonel Arnaud Beltrame | Maison 5 pièces | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 32B rue Saint Sebastien | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 365 m² | 269 700 € | 2 964 €/m² | |
| 3 rue des Palmiers | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 94 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² | |
| 7 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 574 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 40 rue Saint Sebastien | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 973 m² | 560 000 € | 3 111 €/m² | |
| 20 rue du Fer a Cheval | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 16 m² | 61 850 € | 1 874 €/m² | |
| 11 rue des Oeillets | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 88 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 5 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 713 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² | |
| 13 rue Aristide Martre | Maison 7 pièces | 144 m² | 405 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 rue du Fer a Cheval | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 21 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² | |
| 4 place du Midi | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 28 m² | 69 500 € | 1 580 €/m² | |
| 8 rue des Palmiers | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 149 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | |
| 1 traverse Ste Lucie | Maison 3 pièces | 80 m² | 89 000 € | 1 113 €/m² | |
| 12 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 375 m² | 286 000 € | 3 109 €/m² | |
| 17 chemin de la Saurine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 591 m² | 366 200 € | 3 329 €/m² | |
| 71 avenue de Perpignan | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 26 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² |
Louer à Villelongue-de-la-Salanque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+2,1 % depuis 2022
Le logement à Villelongue-de-la-Salanque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villelongue-de-la-Salanque 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villelongue-de-la-Salanque 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villelongue-de-la-Salanque 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villelongue-de-la-Salanque 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villelongue-de-la-Salanque 27,2 %, France 42,4 %
À Villelongue-de-la-Salanque, 1 703 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villelongue-de-la-Salanque ?
Prix, loyers et logement de Villelongue-de-la-Salanque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Canet-en-Roussillon | 3 605 € | 3 761 € | 3 295 € | +13,6 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 58,8 % | 1,2 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 € | 3 269 € | 3 549 € | +14,9 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 62,8 % | 0,8 % |
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Saint-Nazaire | 2 541 € | 2 113 € | 2 645 € | +3,3 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 75,8 % | 1,6 % |
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Cabestany | 2 492 € | 2 430 € | 2 551 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 70,2 % | 2,8 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie