Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-sur-Ille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 460 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-sur-Ille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 365 et 2 555 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-sur-Ille avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-sur-Ille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-sur-Ille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue de la Rabine des Fouteaux | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 260 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 place Poulain | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 1 allée des Courtils | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 248 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² | |
| 24 chemin du Bois des Vallees | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 2 277 m² | 600 000 € | 2 885 €/m² | |
| 5303 Les Vignes | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 895 m² | 435 562 € | 2 689 €/m² | |
| 21 avenue du Tertre | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 410 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² | |
| 12 avenue du Tertre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 145 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 5 rue de Rocheclos | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 255 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² | |
| 5195 Le Bourg | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 326 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² | |
| 5109 Le Rocher | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 412 m² | 214 600 € | 2 555 €/m² | |
| 4 place de la Mairie | Appartement 5 pièces | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 2 chemin de la Tertraie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 230 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 Le Champ Hamon | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 213 m² | 345 000 € | 2 447 €/m² | |
| 23 avenue du Tertre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 280 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² | |
| 5142 Le Moulin Neuf | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 217 m² | 180 450 € | 2 005 €/m² | |
| 1 rue du Pre | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 611 m² | 330 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5177 Le Rocher | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 585 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 avenue du Tertre | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 195 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 5322 rue de la Scierie | Appartement 3 pièces | 61 m² | 177 650 € | 2 912 €/m² | |
| 13 rue la Couture | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 454 m² | 333 000 € | 2 235 €/m² |
Louer à Saint-Germain-sur-Ille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,7 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,0 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-sur-Ille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-sur-Ille 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-sur-Ille 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-sur-Ille 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-sur-Ille 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-sur-Ille 24,0 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-sur-Ille, 425 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-sur-Ille ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-sur-Ille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| La Mézière | 2 894 € | 2 944 € | 2 811 € | +0,1 % | 11,9 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 2,1 % |
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Aubigné | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 1,1 % |
| Montreuil-sur-Ille | 2 156 € | NC | 2 121 € | +11,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 7,6 % |
| Guipel | 2 144 € | NC | 2 182 € | +10,9 % | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 7,1 % |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie