Appartements
2 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 324 et 2 683 €/m²
- Prix médian
- 153 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 487 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 453 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 075 et 2 754 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 227 €/m² |
| 2022 | 2 619 €/m² |
| 2023 | 2 649 €/m² |
| 2024 | 2 455 €/m² |
| 2025 | 2 442 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 227 € à 2 442 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 15 appartements et 35 maisons
- 2022 51 ventes, dont 9 appartements et 42 maisons
- 2023 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2024 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
- 2025 38 ventes, dont 9 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 360 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 540 €/m² · 63 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 192 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 557 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 274 651 € 2 449 €/m² · 120 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-d'Aubigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-d'Aubigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-d'Aubigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Jean Huet | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 3 549 m² | 585 732 € | 3 905 €/m² | |
| 3 rue de la Douelliere | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 742 m² | 347 000 € | 2 821 €/m² | |
| 4 résidence le Clos Breton | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 475 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² | |
| 13 résidence le Clos Breton | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 709 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1 La Coutanciere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 270 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 Les Aunais | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 032 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 6 allée Jean-Baptiste Bagot | Appartement 3 pièces | 68 m² | 188 760 € | 2 776 €/m² | |
| 8 rue Pierre Nicolet | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 615 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² | |
| 18 rue du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 13 boulevard du Stade | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 412 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 8 rue Kieffer | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 210 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² | |
| 9 lotissement Clos Fleuri | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 180 m² | 112 500 € | 2 083 €/m² | |
| 4 rue Rosa Parks | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 276 m² | 213 000 € | 2 420 €/m² | |
| 8 Le Champ au Bouin | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 532 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² | |
| 17B rue de Rennes | Appartement 3 pièces | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 7 rue de Brehat | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 385 m² | 305 000 € | 2 748 €/m² | |
| 21 rue d'Anjou | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 616 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 5 rue du Champ Devant | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 591 m² | 383 790 € | 2 542 €/m² | |
| 8 résidence le Clos Breton | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 490 m² | 228 975 € | 2 544 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-d'Aubigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Aubin-d'Aubigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-d'Aubigné 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-d'Aubigné 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-d'Aubigné 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-d'Aubigné 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-d'Aubigné 34,0 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-d'Aubigné, 1 927 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-d'Aubigné et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 603 € | NC | 2 603 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,8 % |
| Chasné-sur-Illet | 2 511 € | NC | 2 511 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Andouillé-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Aubigné | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 1,1 % |
| Montreuil-sur-Ille | 2 156 € | NC | 2 121 € | +11,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 7,6 % |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie