Appartements
2 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 775 et 4 068 €/m²
- Prix médian
- 211 275 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Chevaigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 945 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevaigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an −9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 270 et 3 072 €/m²
- Prix médian
- 295 450 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevaigné avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevaigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 972 €/m² |
| 2022 | 2 714 €/m² |
| 2023 | 2 831 €/m² |
| 2024 | 2 585 €/m² |
| 2025 | 2 706 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chevaigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 972 € à 2 706 € (baisse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2022 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevaigné ?
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 2 294 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 295 450 € 2 905 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 305 000 € 2 682 €/m² · 113 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Chevaigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevaigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevaigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 52 m² | 144 000 € | 2 769 €/m² | |
| 22 rue de Rennes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 213 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² | |
| 5001 La Basse Sevaudiere | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 3 087 m² | 360 250 € | 2 729 €/m² | |
| 6 Le Cormier | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 750 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² | |
| 1 rue D'Abas | Appartement 3 pièces | 59 m² | 155 400 € | 2 634 €/m² | |
| 2 rue du Champ Michel | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 472 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | |
| 9 chemin du Pic | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 207 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 14 rue de la Prioute | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 406 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 281 000 € | 4 391 €/m² | |
| 4 clos de la Petite Lande | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 272 m² | 317 500 € | 3 083 €/m² | |
| 13 rue des Noisilles | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 279 m² | 286 000 € | 3 446 €/m² | |
| 41 rue D'Ille et Rance | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 677 m² | 413 070 € | 3 331 €/m² | |
| 7 route des Fonderies | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 654 m² | 515 000 € | 3 102 €/m² | |
| 5 rue de Rennes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 409 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² | |
| 3 rue du Champ Michel | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 455 m² | 420 000 € | 2 456 €/m² | |
| 17 impasse de la Papillerie | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 2 077 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² | |
| 9 rue du Chene Noblet | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 448 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | |
| 13 rue Monte en Haut | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 730 m² | 493 500 € | 2 804 €/m² | |
| 14 rue Jour de Fete | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 365 m² | 315 000 € | 2 520 €/m² |
Louer à Chevaigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,7 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,8 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Le logement à Chevaigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevaigné 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevaigné 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevaigné 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevaigné 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevaigné 26,8 %, France 42,4 %
À Chevaigné, 995 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevaigné ?
Prix, loyers et logement de Chevaigné et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Saint-Grégoire | 3 672 € | 3 492 € | 3 979 € | +0,2 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 66,5 % | 5,2 % |
| Betton | 3 362 € | 3 360 € | 3 364 € | +5,5 % | 12,5 €/m² | 4,5 % | 64,6 % | 3,5 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 603 € | NC | 2 603 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,8 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Chasné-sur-Illet | 2 511 € | NC | 2 511 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie