Prix de l'immobilier à Mouazé 35250 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Mouazé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mouazé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 644 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 425 et 2 840 €/m²

Prix médian
284 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
582 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Mouazé 2 644 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mouazé avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mouazé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Mouazé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mouazé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue des Peupliers Maison 5 pièces 112 m² terrain 592 m² 316 316 € 2 824 €/m²
5173 Le Clos Robert Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 500 m² 230 000 € 2 840 €/m²
4 allée Merisiers Maison 5 pièces 94 m² terrain 732 m² 295 000 € 3 138 €/m²
3 rue Guillaume Apollinaire Maison 5 pièces 118 m² terrain 419 m² 308 770 € 2 617 €/m²
3 rue Arthur Rimbaud Maison 5 pièces 90 m² terrain 340 m² 238 000 € 2 644 €/m²
54 rue Charles Baudelaire Maison 6 pièces 116 m² terrain 430 m² 339 000 € 2 922 €/m²
6 rue des Tamaris Maison 5 pièces 92 m² terrain 582 m² 238 000 € 2 587 €/m²
5245 La Galonais Maison 1 pièce 42 m² terrain 14 790 m² 220 000 € 5 238 €/m²
5169 Les Pirotais Maison 7 pièces 165 m² terrain 20 000 m² 495 000 € 3 000 €/m²
1 impasse Simone de Beauvoir Maison 5 pièces 126 m² terrain 443 m² 325 000 € 2 579 €/m²
5114 Le Breil Maison 3 pièces 75 m² terrain 491 m² 190 000 € 2 533 €/m²
11 rue Guillaume Apollinaire Maison 7 pièces 134 m² terrain 479 m² 325 000 € 2 425 €/m²
5015 Au Val Maison 7 pièces 153 m² terrain 2 305 m² 353 950 € 2 313 €/m²
10 place de la Croix Vigner Maison 2 pièces 50 m² terrain 167 m² 90 000 € 1 800 €/m²
40 rue Charles Baudelaire Maison 7 pièces 115 m² terrain 375 m² 315 000 € 2 739 €/m²
5 rue des Peupliers Maison 5 pièces 105 m² terrain 409 m² 284 000 € 2 705 €/m²
5284 La Hamonnais Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 965 m² 220 000 € 1 538 €/m²
5172 La Vieuville Hedee Maison 5 pièces 91 m² terrain 3 862 m² 200 000 € 2 198 €/m²
5159 La Haute Bergere Maison 3 pièces 78 m² terrain 5 253 m² 180 000 € 2 308 €/m²
2 rue Arthur Rimbaud Maison 4 pièces 105 m² terrain 469 m² 315 000 € 3 000 €/m²

Louer à Mouazé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mouazé 10,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mouazé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mouazé 97,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mouazé 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mouazé 2,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mouazé 89,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mouazé 10,7 %, France 42,4 %

À Mouazé, 633 logements, dont 97,5 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mouazé ?

Prix, loyers et logement de Mouazé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mouazé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mouazé 2 644 € NC 2 644 € +9,7 % 10,6 €/m² NC 89,3 % 2,1 %
Betton 3 362 € 3 360 € 3 364 € +5,5 % 12,5 €/m² 4,5 % 64,6 % 3,5 %
Melesse 3 051 € 3 205 € 3 001 € +5,6 % 12,3 €/m² 4,6 % 68,7 % 2,7 %
Liffré 2 803 € 3 086 € 2 705 € +7,2 % 12,4 €/m² 4,8 % 69,3 % 6,1 %
Chevaigné 2 729 € 2 945 € 2 627 € −4,4 % 10,2 €/m² 4,2 % 73,2 % 3,4 %
Saint-Sulpice-la-Forêt 2 603 € NC 2 603 € −1,6 % 10,2 €/m² NC 86,0 % 1,8 %
Chasné-sur-Illet 2 511 € NC 2 511 € +1,4 % 10,6 €/m² NC 85,7 % 4,5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné 2 466 € 2 487 € 2 453 € +16,7 % 11,7 €/m² 5,7 % 66,0 % 3,3 %
Saint-Germain-sur-Ille 2 454 € NC 2 460 € NC 10,2 €/m² NC 76,0 % 3,3 %
Andouillé-Neuville 2 436 € NC 2 436 € NC 10,2 €/m² NC 78,6 % 6,1 %
Saint-Médard-sur-Ille 2 093 € NC 2 093 € −21,8 % 10,2 €/m² NC 86,9 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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