Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard-sur-Ille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 093 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 093 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 486 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard-sur-Ille avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-sur-Ille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Médard-sur-Ille ?
Maisons
- 4 pièces 171 000 € 1 555 €/m² · 102 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 1 933 €/m² · 120 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Médard-sur-Ille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-sur-Ille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-sur-Ille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 La Croix de Brin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 000 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 7 Le Clos des Pommiers | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 619 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² | |
| 10 La Butte | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 395 m² | 264 500 € | 2 150 €/m² | |
| 8 rue Bergamote | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 397 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² | |
| 21 Le Clos de la Fontaine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 478 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 5182 La Basse Babelais | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 21 332 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5235 La Maison Neuve | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 6 513 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | |
| 5437 Darancel | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 378 m² | 150 110 € | 1 007 €/m² | |
| 4 Beauregard | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 200 m² | 264 000 € | 2 357 €/m² | |
| 5346 La Haute Touche | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 445 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² | |
| 2 Les Hautes Bergeres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 480 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5335 La Garenne | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 12 430 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| 5183 La Haute Touche | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 945 m² | 116 000 € | 1 137 €/m² | |
| 5180 Longrais | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 000 m² | 301 000 € | 2 370 €/m² | |
| 5412 Mouille | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 4 000 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5453 La Colaserie | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 3 008 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² | |
| 15 rue Belle Epine du Mas | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 300 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | |
| 15 Le Clos de la Fontaine | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 313 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5055 Montgermont | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 794 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue de la Colombiere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 364 m² | 373 803 € | 2 336 €/m² |
Louer à Saint-Médard-sur-Ille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,7 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,0 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,0 à 11,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard-sur-Ille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-sur-Ille 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-sur-Ille 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-sur-Ille 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-sur-Ille 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-sur-Ille 13,1 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-sur-Ille, 609 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-sur-Ille ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard-sur-Ille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| Chevaigné | 2 729 € | 2 945 € | 2 627 € | −4,4 % | 10,2 €/m² | 4,2 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Mouazé | 2 644 € | NC | 2 644 € | +9,7 % | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 2,1 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 466 € | 2 487 € | 2 453 € | +16,7 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 66,0 % | 3,3 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Andouillé-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Aubigné | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 1,1 % |
| Montreuil-sur-Ille | 2 156 € | NC | 2 121 € | +11,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 7,6 % |
| Guipel | 2 144 € | NC | 2 182 € | +10,9 % | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie