Prix de l'immobilier à Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Aubigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aubigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 257 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 818 et 2 503 €/m²

Prix médian
231 700 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
645 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Aubigné 2 257 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aubigné avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aubigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Aubigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aubigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de la Haute Justice Maison 5 pièces 122 m² terrain 653 m² 275 300 € 2 257 €/m²
3 rue de la Baronnie Maison 5 pièces 84 m² terrain 289 m² 222 450 € 2 648 €/m²
1 rue de la Baronnie Maison 4 pièces 86 m² terrain 265 m² 232 000 € 2 698 €/m²
5 rue Andre Michel Maison 5 pièces 99 m² terrain 647 m² 270 000 € 2 727 €/m²
5 rue de la Baronnie Maison 4 pièces 96 m² terrain 345 m² 225 000 € 2 344 €/m²
24 rue d'Orgeres Maison 3 pièces 110 m² terrain 705 m² 170 000 € 1 545 €/m²
2 rue la Chapelle du Lou Maison 5 pièces 119 m² terrain 567 m² 245 000 € 2 059 €/m²
6 rue du Bocage Maison 3 pièces 164 m² terrain 1 763 m² 175 000 € 1 067 €/m²
2 La Haiche Maison 3 pièces 85 m² terrain 489 m² 190 000 € 2 235 €/m²
2 rue du Bocage Maison 6 pièces 106 m² terrain 1 130 m² 250 000 € 2 358 €/m²
6 place du Donjon Maison 6 pièces 147 m² terrain 645 m² 231 700 € 1 576 €/m²
18 rue de la Haute Justice Maison 6 pièces 125 m² terrain 530 m² 267 100 € 2 137 €/m²
4 rue Catherine de Bretagne Maison 3 pièces 114 m² terrain 455 m² 240 000 € 2 105 €/m²
5151 Le Clos Martel Maison 3 pièces 63 m² terrain 29 033 m² 195 000 € 3 095 €/m²
5052 Le Chauchix Maison 3 pièces 60 m² terrain 780 m² 170 000 € 2 833 €/m²
1 rue de la Baronnie Maison 4 pièces 86 m² terrain 265 m² 185 000 € 2 151 €/m²
16 rue de la Mairie Maison 5 pièces 91 m² terrain 461 m² 220 000 € 2 418 €/m²
10 rue de L'Octroi Maison 4 pièces 95 m² terrain 473 m² 196 500 € 2 068 €/m²
8 rue de Chambelle Maison 5 pièces 102 m² terrain 551 m² 200 000 € 1 961 €/m²
5 rue Andre Michel Maison 5 pièces 99 m² terrain 647 m² 270 000 € 2 727 €/m²

Louer à Aubigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aubigné 10,2 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aubigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aubigné 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aubigné 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aubigné 1,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aubigné 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aubigné 10,0 %, France 42,4 %

À Aubigné, 178 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aubigné ?

Prix, loyers et logement d'Aubigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aubigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aubigné 2 257 € NC 2 257 € NC 10,2 €/m² NC 90,0 % 1,1 %
Mouazé 2 644 € NC 2 644 € +9,7 % 10,6 €/m² NC 89,3 % 2,1 %
Chasné-sur-Illet 2 511 € NC 2 511 € +1,4 % 10,6 €/m² NC 85,7 % 4,5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné 2 466 € 2 487 € 2 453 € +16,7 % 11,7 €/m² 5,7 % 66,0 % 3,3 %
Saint-Germain-sur-Ille 2 454 € NC 2 460 € NC 10,2 €/m² NC 76,0 % 3,3 %
Andouillé-Neuville 2 436 € NC 2 436 € NC 10,2 €/m² NC 78,6 % 6,1 %
Montreuil-sur-Ille 2 156 € NC 2 121 € +11,7 % 10,2 €/m² NC 79,1 % 7,6 %
Guipel 2 144 € NC 2 182 € +10,9 % 10,2 €/m² NC 76,1 % 7,1 %
Saint-Médard-sur-Ille 2 093 € NC 2 093 € −21,8 % 10,2 €/m² NC 86,9 % 7,9 %
Feins 2 021 € NC 2 021 € +72,7 % 10,2 €/m² NC 85,1 % 9,2 %
Sens-de-Bretagne 1 997 € NC 1 987 € +6,1 % 10,2 €/m² NC 73,3 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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