Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guipel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guipel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 930 et 2 720 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 680 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Guipel avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guipel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 974 €/m² |
| 2022 | 2 192 €/m² |
| 2023 | 2 321 €/m² |
| 2024 | 2 104 €/m² |
| 2025 | 2 213 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guipel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 974 € à 2 213 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guipel ?
Maisons
- 2 pièces 115 713 € 2 104 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 220 000 € 2 321 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 367 €/m² · 88 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 225 250 € 2 118 €/m² · 109 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Guipel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guipel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guipel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue Chateaubriand | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 718 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5214 Ville Morin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 332 m² | 260 100 € | 2 890 €/m² | |
| 12 cité du Gue | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 452 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² | |
| 22 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 479 m² | 223 500 € | 2 213 €/m² | |
| 5244 Launay Jan | Maison 4 pièces | 39 m² terrain 3 648 m² | 58 681 € | 1 505 €/m² | |
| 5307 La Beillettrie | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 908 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 18 La Guehardiere | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 5 700 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | |
| 7 rue des Hirondelles | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 307 m² | 294 550 € | 2 045 €/m² | |
| 20 rue de la Liberte | Appartement 2 pièces | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5 impasse de la Forge | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 466 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² | |
| 20 rue de la Liberte | Appartement 3 pièces | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5363 La Raffliere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 13 361 m² | 353 600 € | 2 720 €/m² | |
| 5505 Le Rocher | Maison 6 pièces | 106 m² | 311 650 € | 2 940 €/m² | |
| 11 rue Beauchene | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 454 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | |
| 5451 La Landelle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 939 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 39 La Plousiere | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 627 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5196 Ville Bue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 815 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 2 cité du Gue | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 199 m² | 115 713 € | 2 104 €/m² | |
| 7 cité du Gue | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 192 m² | 117 670 € | 2 101 €/m² | |
| 14 cité du Gue | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 199 m² | 115 713 € | 2 104 €/m² |
Louer à Guipel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,0 à 11,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guipel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guipel 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guipel 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guipel 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guipel 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guipel 23,9 %, France 42,4 %
À Guipel, 798 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guipel ?
Prix, loyers et logement de Guipel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guipel | 2 144 € | NC | 2 182 € | +10,9 % | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 7,1 % |
| Vignoc | 2 740 € | NC | 2 740 € | +18,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,3 % | 2,9 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Aubigné | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 1,1 % |
| Hédé-Bazouges | 2 202 € | NC | 2 261 € | +6,2 % | 11,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Montreuil-sur-Ille | 2 156 € | NC | 2 121 € | +11,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 7,6 % |
| Saint-Symphorien | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,4 % |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 093 € | NC | 2 093 € | −21,8 % | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,9 % |
| Feins | 2 021 € | NC | 2 021 € | +72,7 % | 10,2 €/m² | NC | 85,1 % | 9,2 % |
| Dingé | 1 933 € | NC | 1 984 € | −4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie