Appartements
2 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 714 et 3 169 €/m²
- Prix médian
- 178 105 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à La Mézière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 944 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Mézière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 442 et 3 146 €/m²
- Prix médian
- 317 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à La Mézière avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Mézière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 658 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2022 | 2 908 €/m² | 3 093 €/m² |
| 2023 | 2 879 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2024 | 2 969 €/m² | 2 933 €/m² |
| 2025 | 2 940 €/m² | 2 772 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Mézière, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 658 € à 2 940 € (hausse de 10,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 943 € à 2 772 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 26 appartements et 42 maisons
- 2022 53 ventes, dont 20 appartements et 33 maisons
- 2023 52 ventes, dont 13 appartements et 39 maisons
- 2024 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
- 2025 63 ventes, dont 28 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Mézière ?
Appartements
- 2 pièces 141 788 € 2 985 €/m² · 47 m² · 15 ventes
- 3 pièces 187 700 € 2 933 €/m² · 64 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 3 000 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 313 500 € 3 014 €/m² · 104 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 366 850 € 2 712 €/m² · 131 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à La Mézière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Mézière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Mézière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 allée du Bois de la Garenne | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 629 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² | |
| 3 Le Chouazel | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 893 m² | 306 330 € | 2 785 €/m² | |
| 8 allée de Betton | Maison 7 pièces | 203 m² terrain 4 216 m² | 400 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5239 Biardel | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 1 627 m² | 400 000 € | 2 174 €/m² | |
| 1 rue des Amphores | Appartement 2 pièces | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² | |
| 4B rue de Montsifrot | Appartement 2 pièces | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 52 rue Alain Colas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 510 m² | 464 790 € | 3 320 €/m² | |
| 23 rue Eric Tabarly | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 464 m² | 437 000 € | 3 336 €/m² | |
| 24 rue de Dinan | Appartement 3 pièces | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 1 rue des Amphores | Appartement 2 pièces | 47 m² | 155 800 € | 3 315 €/m² | |
| 2B rue Eugene Guillevic | Appartement 2 pièces | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 14 rue du Duc Jean Iv | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 687 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | |
| 3 passage du Verger | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 409 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 2 allée de Betton | Appartement 3 pièces | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² | |
| 5B allée des Barrieres | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 938 m² | 613 000 € | 4 007 €/m² | |
| 1 rue des Amphores | Appartement 3 pièces | 70 m² | 215 650 € | 3 081 €/m² | |
| 15 rue Alex Garel | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 426 m² | 396 000 € | 2 712 €/m² | |
| 3 rue de Maceria | Appartement 2 pièces | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² | |
| 24 rue de Dinan | Appartement 4 pièces | 97 m² | 213 000 € | 2 196 €/m² | |
| 13B rue de Dinan | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 93 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
Louer à La Mézière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,4 à 13,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,6 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,3 à 13,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à La Mézière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Mézière 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Mézière 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Mézière 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Mézière 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Mézière 26,5 %, France 42,4 %
À La Mézière, 2 167 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Mézière ?
Prix, loyers et logement de La Mézière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mézière | 2 894 € | 2 944 € | 2 811 € | +0,1 % | 11,9 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 2,1 % |
| Pacé | 3 322 € | 3 338 € | 3 238 € | +8,1 % | 12,8 €/m² | 4,6 % | 61,9 % | 3,3 % |
| Montgermont | 3 265 € | 3 533 € | 3 141 € | +17,1 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 62,7 % | 4,1 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| Gévezé | 2 941 € | 3 254 € | 2 901 € | +11,8 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 63,6 % | 5,8 % |
| Vignoc | 2 740 € | NC | 2 740 € | +18,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,3 % | 2,9 % |
| Langouet | 2 548 € | NC | 2 548 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 462 € | 2 639 € | 2 429 € | +8,6 % | 12,2 €/m² | 5,5 % | 70,6 % | 5,8 % |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 454 € | NC | 2 460 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 3,3 % |
| Langan | 2 135 € | NC | 2 098 € | −11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,8 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie