Appartements
2 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +21,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 411 et 2 851 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Saujon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 593 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saujon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 124 et 3 035 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 225
En comparaison
Que peut-on acheter à Saujon avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saujon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² | 2 256 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2023 | 2 594 €/m² | 2 795 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025 | 2 604 €/m² | 2 633 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saujon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 136 € à 2 604 € (hausse de 21,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 256 € à 2 633 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 213 ventes, dont 27 appartements et 186 maisons
- 2022 159 ventes, dont 29 appartements et 130 maisons
- 2023 124 ventes, dont 27 appartements et 97 maisons
- 2024 132 ventes, dont 19 appartements et 113 maisons
- 2025 134 ventes, dont 22 appartements et 112 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saujon ?
Appartements
- 2 pièces 117 355 € 2 778 €/m² · 45 m² · 11 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 558 €/m² · 64 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 2 672 €/m² · 58 m² · 13 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 695 €/m² · 74 m² · 73 ventes
- 4 pièces 245 450 € 2 647 €/m² · 96 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 267 025 € 2 253 €/m² · 123 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Saujon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saujon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saujon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Eugene Mousnier | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 445 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 29 rue des Abeilles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 516 m² | 242 813 € | 3 035 €/m² | |
| 67 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 500 € | 2 411 €/m² | |
| 17 impasse des Coccinelles | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 490 m² | 216 500 € | 4 418 €/m² | |
| 17 route des Ecluses | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 750 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² | |
| 16 rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 650 m² | 204 762 € | 2 884 €/m² | |
| 2 voie communale Voie des Erables | Appartement 2 pièces | 47 m² | 134 000 € | 2 851 €/m² | |
| 7 rue Jules Dufaure | Appartement 4 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 18 rue Andre Chenier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 682 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² | |
| 12 rue de la Chaille | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 453 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 28 rue Diderot | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 467 m² | 262 500 € | 2 949 €/m² | |
| 14 route de l'Eguille | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 480 m² | 258 000 € | 3 146 €/m² | |
| 16B chemin de la Baratte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 485 m² | 226 000 € | 2 511 €/m² | |
| 14 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 537 m² | 368 000 € | 3 145 €/m² | |
| 20 rue des Amandiers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 640 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 6346 La Cabane | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 9 853 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | |
| 20 rue des Abeilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 639 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 9 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 501 m² | 225 817 € | 2 455 €/m² | |
| 33 rue George Sand | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 360 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 6673 Parc des Chalets | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 711 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
Louer à Saujon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Le logement à Saujon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saujon 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saujon 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saujon 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saujon 65,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saujon 34,3 %, France 42,4 %
À Saujon, 4 776 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saujon ?
Prix, loyers et logement de Saujon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saujon | 2 624 € | 2 593 € | 2 636 € | +17,5 % | 10,7 €/m² | 5,0 % | 65,7 % | 6,6 % |
| Médis | 3 013 € | 3 397 € | 3 009 € | +28,8 % | 10,1 €/m² | 3,6 % | 82,8 % | 7,2 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Semussac | 2 781 € | NC | 2 781 € | +7,3 % | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,3 % |
| Le Chay | 2 550 € | NC | 2 550 € | +23,4 % | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| Le Gua | 2 241 € | NC | 2 279 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 8,5 % |
| Corme-Écluse | 2 235 € | NC | 2 235 € | +3,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
| Sablonceaux | 2 071 € | NC | 2 071 € | +3,5 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Saint-Romain-de-Benet | 1 943 € | NC | 1 876 € | +2,5 % | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| Meursac | 1 864 € | 1 790 € | 1 873 € | −0,1 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 82,4 % | 9,3 % |
| L'Éguille | 1 813 € | NC | 1 796 € | −11,8 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie